海南觀瀾湖樓盤|買現房要注意什么

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買現房要注意什么 觀瀾湖房子，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

1、準備資金：

現房與期房銷售不同，對開發商來說，現房銷售就是賣一套轉一套，所以現房的價格也會比較高。所以，計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所海南購房屋面積有一個準確的判斷。

2、布局是否合理：

比如客廳多面開門，不便擺設家具；下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。

3、檢查房屋質量：

比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，檢查地磚是否鋪平整，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等等。

4、居住質量：

可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備：

除了關注現房情況之外，現房周邊的配套情況也同樣要關注，如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。

6、約定觀瀾湖房產證時間：

現房買賣流程主要就是在購買現房時需簽訂現房買賣合同，明確交房時間、現房面積、付款方式等。而在海南購房糾紛中，許多糾紛都源于觀瀾湖房子產權證發放期限。

1、確定下要購買的房屋。根據自己的預算確定要購買的觀瀾湖房子。就可以進入交易階段了。

2、事先查詢好自己的征信記錄，社保記錄，觀瀾湖買房資格，貸款資格等，每個城市觀瀾湖買房的要求不同，根據城市要求準備，準備好事先給觀瀾湖房產公司的客服確定海南購房資格。

3、簽訂定金協議。簽訂協議前，須要求觀瀾湖房產公司提供該房屋的出售許可證或觀瀾湖房產證。

4、簽正式合同。觀瀾湖房產公司驗收你的材料后，會簽訂一份正式的合同。

5、去銀行做抵押貸款。房屋過戶后，觀瀾湖房產證產權人名字已經是你了。

海南觀瀾湖樓盤賣點：海口市觀瀾湖屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。，海南二手房。

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