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交房要本人去辦手續的嗎 海南美蘭區二手房，越來越多外地人選擇在美蘭區買房，將第二故鄉定在海南美蘭區。
美蘭區新房交房醉好是本人去辦理手續，不過如果房主有事情的話，也是可以委托他人收房的。但需要美蘭區房產權人寫一個委托書，還需要去公證一下，然后收房的一應手續，合同、付款發票(收據)、身份證原件，一并交給被委托人去接收房屋，辦理相關手續，并取得開門鑰匙。
如果還要差房款錢，還得將房款錢交與被委托人，才能取提鑰匙的。不然開發商是不會交房的，因為開發商在交房時就會收海南購房時的尾款。
細節一：墻壁：
仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫，墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲
細節二：地面：
仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
細節三：窗戶：
窗戶開關是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關嚴，隔風、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土有無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護欄是否牢固。
細節四：衛生間：
重點檢查坐廁下水是否順暢，是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。
細節五：廚房：
(1)檢查電、水、煤氣表是否齊全，并注意度數是否從零開始。
(2)是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜。
細節六：上下水：
(1)驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水管處灌水，分別是臺盆下水、廚房、衛生間及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，檢查下水道漏水是否迅速順利。
(2)通球試驗：檢查下水道內是否有雜物。因在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較大的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
海南樓盤。。。海南美蘭區買房優勢：海口美蘭區的海甸島緊鄰世紀大橋，交通順暢，去海口醉繁華的國貿商圈、海南省政府很便捷，周邊擁有城市商業、休閑公園、療養中心、高端酒店、省級名校、游艇度假、藝術文化等各類生活功能配套。
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