東西朝向的房子優(yōu)缺點是什么

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東西朝向的房子優(yōu)缺點是什么 海口市樓盤，海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、優(yōu)點：太陽光照射時間充足，終日室內(nèi)充滿陽光。冬季日照、夏季自然通風(fēng)。

2、缺點：建筑物朝向?qū)Χ咎栞椛涞脽崃俊⒖諝鉂B透熱量和夏季通風(fēng)降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高5%左右。空調(diào)能耗或遮陽成本將增大很多。

一般來說，坐北朝南被公認為朝向醉好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強烈日光的照射。

正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

其實朝向的挑選仍是要結(jié)合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方人對住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的海口市房子也會有不錯的光照。

此外，很多人都喜歡南北通透的海口市房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的海口市房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過;房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢;短進深、大面寬、室內(nèi)敞亮。

1、正南朝向：采光充足，通風(fēng)好，但價格高;

2、東南朝向：采光充足，通風(fēng)略顯不足，易潮濕;

3、東朝向：上午采光條件好，通風(fēng)較差;

4、西南朝向：下午采光條件好，通風(fēng)較差;

5、西朝向：通風(fēng)條件較好，西曬嚴重;

6、東北朝向：早晨有陽關(guān)照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：海口市房價較低，但大部分時間無陽光照射;

8、北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。

海口養(yǎng)老樓盤推薦

1、誠方·創(chuàng)世紀商寓： 均價19000元/㎡，誠方·創(chuàng)世紀商寓位于海口市秀英區(qū)永萬路與南海大道交匯（南側(cè)200米），物業(yè)費元/平米/月。

2、奧林匹克花園： 均價價格待定元/㎡，奧林匹克花園位于海秀大道58號，物業(yè)公司是海南奧林匹克物業(yè)管理有限公司。

3、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號圣景東路，生活配套有項目臨海而居，緊靠市長樓，擁有白沙門生態(tài)公園,地理位置十分優(yōu)越，交通四通八達。特別是擁有海景不可復(fù)制資源的區(qū)域，更具touzi價紙。附近有光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行；旺佳旺超市、南國超市、三西路菜市場、二東路菜市場、五西路菜市場等。。

4、國瑞花園： 均價13000元/㎡，國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，

5、昌茂·城邦： 均價8100元/㎡，昌茂·城邦位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)，

6、南國海立方： 均價5596元/㎡，位于海口市濱海大道與文華路的交匯處。

7、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，位于海口市秀英區(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）。

8、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司。

9、玉和花園： 均價9800元/㎡，玉和花園位于美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號，樓盤賣點，玉和花園，毗鄰風(fēng)景秀麗的美舍河，河岸建有36米寬的綠化帶，小區(qū)內(nèi)部建有生態(tài)天然泉溪，中央水景步行區(qū)等中庭園林。                                                                            車  位  數(shù)：                77                                                                                                             基本參數(shù)：                            　　環(huán)線位置:無。

10、四季華庭·陽光華府： 均價18000元/㎡，四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號，生活配套有中國城、龍昆南大潤發(fā)、紅城湖家樂福、金盤家具廣場、亞豪建材城、四季會超市。

海口年平均溫度16~23℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，海口房價將一路高漲。海口買房還是要早買。

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