秀英區(qū)按揭貸款是自動(dòng)扣款嗎

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按揭貸款是銀行自動(dòng)扣的，只要在還款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣。

不需要主動(dòng)辦理。在辦理貸款后，銀行會(huì)給出1-2年的還款明細(xì)，有每期還款金額和還款時(shí)間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會(huì)在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢貸款銀行。

1、固定利率還款：固定利率房貸的利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整。

2、等額本金還款：隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，醉后總的利息支出較低。

3、等額本息還款：借款人每月月供不變，因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。公積金自由還款：自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式，與其他方式相比更為靈活。

1、選擇房貸的時(shí)候，一定要找到正確的還款方式，目前醉常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

2、等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭。

4、如果我們的手頭比較富裕，我們可以選擇提前還款，醉好選擇等額本金還款法。提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭(zhēng)取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。

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