怎么申請共有產(chǎn)權(quán)住房

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怎么申請共有產(chǎn)權(quán)住房 西海岸買房，海南島西海岸的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、網(wǎng)上填表：

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目西海岸購房申請，在線填寫《家庭西海岸購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核：

在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的西海岸購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房：

經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼，進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和西海岸購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房XG條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

1、共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對象家庭;由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額，而房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換西海岸房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房就是降低西海岸房價(jià)，但是同步下降房屋的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價(jià)是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2/3的產(chǎn)權(quán)，其余1/3歸政府。把價(jià)格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢并且減免土地出讓金，就可以降低價(jià)格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。

3、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房類似，申請共有產(chǎn)權(quán)房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產(chǎn)權(quán)房恰恰適合你，解決你的住房困難。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、西城1號(hào)： 均價(jià)6710元/㎡，西城1號(hào)位于秀英區(qū)(海口) 南海大道221號(hào)，

2、陽光 街城： 均價(jià)10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號(hào)，綠化率55.13%。

3、花滿溪： 均價(jià)16800元/㎡，花滿溪位于 海口市海瑞后路，周邊商場有美聯(lián)超市135米旺佳旺超市1.5公里大潤發(fā)3公里。

4、中弘·西岸首府： 均價(jià)10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區(qū)，周邊娛樂有西秀海灘公園 (682米)美林公園 (1.5公里)假日海灘動(dòng)感5D電影+動(dòng)感碰碰車 (2公里)。

5、金隅大成·美靈湖： 均價(jià)11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區(qū)海榆大道186號(hào)，容積率0.36。

6、美舍香檳： 均價(jià)10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對面），醫(yī)院配套有醫(yī)院有：海口中山醫(yī)院，瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院、；

7、椰海新城三期棕櫚園： 均價(jià)7398元/㎡，椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)，

8、晨暉帝景： 均價(jià)18000元/㎡，晨暉帝景位于海口市濱海大道南側(cè)長濱五路2號(hào)（國際會(huì)展中心斜對面），周邊娛樂有五源河深林公園、中央公園、會(huì)展公園 七星級(jí)碼頭 國際會(huì)展中心。

9、粵泰·濱江花園： 均價(jià)15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面）。

10、華僑城椰海藍(lán)天： 均價(jià)17200元/㎡，華僑城椰海藍(lán)天位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號(hào)希爾頓酒店西側(cè)，物業(yè)公司是海南康樂置業(yè)有限公司。

小編分析：擁有一套西海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi西海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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