西海岸年末購房應該注意哪些問題

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年末購房應該注意哪些問題 西海岸房產信息網，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

1、年終優惠樓盤，要多了解。

每到年末，有些樓盤為了沖業績，可能會有西海岸購房的優惠。面對年底的“打折”、“促銷”，西海岸購房者要做的是搞清楚是不是真的有降價，不少情況都是打著特價的旗號，但往往都是先漲價后打折。

打算年底西海岸買房的西海岸購房者，應提前一段時間了解該區域的海南房價，這是很重要的。

2、廣告內容切勿輕易相信。

在年底，很多人獲取購西海岸買房屋信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知海南房地產廣告是開發商用來吸引西海岸購房者的誘餌，廣告承諾的內容能不能實現，醉主要的是取決于開發商的實力和良心。如陽臺、露臺、飄窗等本就只算半面積或不算面積，開發商卻將這些部分拿來贈送。

西海岸購房者要明白，有部分面積本來就是消費者應該獲得的，而不是開發商贈送的。如果海南房地產開發商確實贈送了房屋的一部分產權面積，這部分沒有計價，才是真正給消費者贈送了面積。

3、西海岸買房不能盲目追求。

在年底西海岸購房，大部分西海岸購房者都希望西海岸買房能夠一次性到位，如有些西海岸購房者為了孩子能夠盡快上學，匆匆忙忙的買了又小又亂的學位房，到了后面后悔不已。所以，西海岸買房不能盲目追求，要知道計劃是永遠趕不上變化的，不能為一時所需。

4、貸款選小銀行大銀行更省錢？

一到年底，西海岸買房貸款就有些難了，因為各大銀行都縮緊貸款額度，想要貸款的話都要等到明年，所以很多西海岸購房者都轉向中小銀行。

有不少人認為四大銀行推出的貸款業務要求高、收費多，相比之下，中小銀行的門檻相對低一些。不過，在年終銀行的利率都會提高、放款周期變長，整體西海岸購房成本升高，還是不要想當然的去相信部分銀行。

年底西海岸買房貸款選銀行的時候，要從規模、對房貸業務的重視程度、貸款利率、放款速度、服務水平等多方面了解，可以的話醉好去業主群，或者論壇里了解以前的業主在該銀行的貸款申請情況，這樣才能了解的更加深刻一些。

西海岸買房優勢：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。，海南房產信息網

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