龍華區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的各自優(yōu)勢(shì)是什么

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準(zhǔn)現(xiàn)房和期房的各自優(yōu)勢(shì)是什么 海南龍華區(qū)房子，龍華區(qū)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是龍華區(qū)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、期房?jī)?yōu)勢(shì)：

(1)先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，龍華區(qū)購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

(2)價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。

(3)付款輕松，首付按揭現(xiàn)在已經(jīng)很平常不過(guò)，首付比例可以自由選擇，不需全款付清，經(jīng)濟(jì)壓力小。

(4)工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，龍華區(qū)購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：

(1)周邊環(huán)境易勘察。準(zhǔn)現(xiàn)房相當(dāng)于快交付的現(xiàn)房，作為建設(shè)尾聲的期房，已經(jīng)可以看出小區(qū)周邊各類商業(yè)、教育、交通資源的配套雛形，可以與開(kāi)發(fā)商之前所承諾的進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋缛舨煌梢员M早維權(quán)。

(2)避免爛尾。準(zhǔn)現(xiàn)房基本上是已經(jīng)成型了的房屋，看得見(jiàn)、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，這種情況下開(kāi)發(fā)商很少會(huì)爛尾破產(chǎn)的，比較安全。

(3)入住時(shí)間快。準(zhǔn)現(xiàn)房所需等待的交付時(shí)間很短，可以解決剛需龍華區(qū)購(gòu)房者的燃眉之急，還能省去可能存在的租房成本。

1、期房：期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得龍華區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，在這一期間的商品房稱為期房。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)房是介于期房和現(xiàn)房之間的概念，一般指基本已經(jīng)建設(shè)完成，但還未獲得大產(chǎn)權(quán)證的商品房。但是這種龍華區(qū)房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府按照期房進(jìn)行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。

海南龍華區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市龍華區(qū)屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風(fēng)常在。中國(guó)北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)上候鳥(niǎo)般的生活，也有的逐漸習(xí)慣了這里的生活，熱愛(ài)海南，一年四季常在，成為新的海南人。，海南龍華區(qū)樓盤。

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