觀瀾湖房產證給別人有風險嗎

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房產證給別人有風險嗎 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南房產證給別人是有一定風險的，能做違法的事情，以下是原因：

1、依據《中華人民共和國城市觀瀾湖房地產管理法》。海南房產證原件和身份證原件如果在別人手里，會存在隱患的，自己的私人財產是有可能受到損害的。比如，別人運用他人海南房產證原件、身份證原件做抵押業務或者出租現有的出房。自己的證件，建議還是自己妥善保管為妙。

2、依據《中華人民共和國城市觀瀾湖房地產管理法》第三十八條。僅僅有海南房產證原件和身份證原件是不能海南房產過戶的，必須產證上的人持有效身份證才能過戶，公證委托一定要海南房產證上所有人到場(公證處)辦理公證。

3、依據《中華人民共和國城市觀瀾湖房地產管理法》第三十九條。一般抵押貸款、過戶、公證委托等都需本人到場。若他有其他不合法的方法則存在隱患。他可以用你的身份證原件去辦理公證委托，委托他全權處理你的海南房產。比如講海南房產抵押、交易等行為。因此建議及時討回，以免發生隱患。

去房管局補辦。海南房產證掛失后重新辦理的流程：

1、 房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地 房管局辦理 海南房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請;

2、海南房產檔案館查檔并出具海南房產權屬證明;

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原海南房產證作廢;

4、如果原房屋所有權證存在抵專押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件;

5、登報聲明原海南房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續;

6、三十日屬后領證。

海南買房。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖片區主要建成“以國際體育賽事、電影文化旅游、生態休閑度假為主要功能的高品質國際升天休閑旅游度假區”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。

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