海南龍華區二手房解析：loft公寓到底是什么意思

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loft公寓到底是什么意思 龍華區新房，龍華區買房前你對房子了解多少？龍華區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為龍華區買房到底紙不紙呢？

loft公寓是指住房面積在20-50㎡、層高在4-5m的房屋，顧名思義就是小戶型的層高龍華區房子，這類公寓具有性價比高、價格低等特征，適合大城市定居的年輕人士。

1、節約空間：對于一般家庭裝修來說，loft公寓醉大的特點是節約空間。現在有很多小戶型的loft公寓，面積都在30-50平米的戶型，層高在3.6-5.2米左右，業主可根據自己的喜好進行設計，實際使用面積能達到銷售面積的近兩倍。

2、空間的流動性：loft公寓的內部少有內墻隔斷，多采用鋼鐵結構、玻璃材質的隔斷來區隔空間。不同功能的空間之間具有很大的靈活性和流動性。

3、設計的靈活性：承襲了倉庫風格的loft公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。

4、性價比高：LOFT公寓醉大的優點是層高能改成2層居住，通過一定的巧妙精裝修，往往相比普通住房的空間利用性價比更高。

5、總價低：通常LOFT公寓由于面積小總體價格不貴，甚至工作幾年的年輕人都能交得起首付，或者不想貸款直接一次性交完房款的年輕人。

6、商業：在很多城市，將年輕人龍華區買房拒之門外的不只是高龍華區房價，還有XG、限貸。loft公寓總價合適、購買以后還能滿足過渡型居住功能，同時又兼具一定的touzi功能。

1、購買要充分考慮到裝修后，實用面積是否會縮水，正常情況下，下層的層高應該保證在2.5m-2.8m之間，用來作儲藏和臥室的上層可以做得稍低。在層高有所限制的情況下，為樓下主要的活動空間讓步。

2、雖然省空間但不一定省錢，因此一定要多考慮。因為loft公寓的隔層費用和樓梯費用都不低，所以loft醉終的裝修成本肯定不低于平層商品房，要做好裝修預算。

3、購買前費用問題要理清。一般loft公寓設計成上下層，關于物業費、供暖費等費用是按單層面積還是雙層面積收取，要提前確認。

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