地產中介傭金一般多少

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地產中介傭金一般多少 海南西海岸房價，西海岸是海南發展比較成熟的一個片區，西海岸擁有稀缺優質自然資源

一種是按照總銷售額提取，另一種是按照套(戶)提取。通常這二種方式的額度大體相當，但是按套銷售比按照銷售額提取傭金有一定局限性，比如當一個新項目要預售，公司為了鼓勵銷售人員盡快進入銷售狀態會提高第一單的提成比例，而按照套(戶)計算則有一定難度。

現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。

雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。

目前房屋中介機構基本都收2.7%的中介費。只有少數西海岸房地產中介公司的經濟服務收費標準在2.2%-2.5%之間。另外還有一些公司規定如果西海岸購房者需要申請貸款，那么應支付的中介費為2.5%，如西海岸購房者無需貸款，那還有進一步議價的空間。

1、海南二手房屋的買賣，按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業的出租，房屋銀行管理，置業建議。

2、有關西海岸房地產的咨詢，提供西海岸房地產信息、技術、政策法規等方面服務的活動。

3、進行西海岸房地產的評估，根據估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學的方法，并結合估價經驗與對影響西海岸房地產價格的因素的分析，對西海岸房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

4、就是為關機構為西海岸房地產交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現實生活中常出現當事人對西海岸房地產市場行情，交易對手等不了解，從而不知如何進行交易的情況，滿足了當事人的需要。

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7、沁園·嶺秀： 均價9500 元/㎡，沁園·嶺秀位于海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園），產權年限70年。

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