購(gòu)房威信:18089
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買商鋪可以商業(yè)貸款嗎 海南觀瀾湖新房,觀瀾湖的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
買商鋪可以進(jìn)行商業(yè)貸款,在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí),首先要準(zhǔn)備的材料有申請(qǐng)人的身份證,收入證明,商鋪購(gòu)買證明,抵押證明等資料,準(zhǔn)備好以后才能滿足銀行提出的其它條件在,正確提交申請(qǐng)資料以后,申請(qǐng)人要提供購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明,商鋪貸款期限長(zhǎng)不能超過(guò)10年。
商場(chǎng)商鋪按揭貸款首付多少?商場(chǎng)商鋪按揭貸款的首付的購(gòu)買商鋪價(jià)的是五折的。所以想要做生意還是需要有點(diǎn)成本的,畢竟首付是不可以貸款的,而且除了首付之外還需要另外一些費(fèi)用。
如果購(gòu)買的是一手商鋪,那么按揭可貸到的錢多是合同價(jià)的50%;而如果是二手商鋪的話,那么可貸到多的錢多也是為評(píng)估價(jià)的50%,但是這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定就是你們所成交的實(shí)際金額,所以要按照所需要的貸款金額跟相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。
買商場(chǎng)商鋪貸款怎么貸?1、符合銀行零售貸款客戶基本條件的要求。
2、外籍人士或港澳臺(tái)居民還需符合國(guó)家對(duì)境外人士購(gòu)買商品房的相關(guān)要求。
3、具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下(含),月債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。
4、個(gè)人商業(yè)用房貸款原則上應(yīng)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)本地居民(可提供近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單,或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù),或其他可以證明住址的資料,下同)。
5、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件,以單筆方式辦理的,貸款期限長(zhǎng)為10年。
觀瀾湖樓盤推薦
1、昌茂·水木清華: 均價(jià)6700元/㎡,位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對(duì)面。
2、皇冠世紀(jì)豪門: 均價(jià)11000元/㎡,皇冠世紀(jì)豪門位于海口市海甸島人民大道56—1(位于海口市海甸島人民大道海大東門南側(cè)),容積率2.98。
3、東盛名苑: 均價(jià)6457 元/㎡,東盛名苑位于海口市振興路62號(hào),
4、兆南麗灣: 均價(jià)12000元/㎡,兆南麗灣位于海口市海甸島世紀(jì)大道13號(hào)。
5、天騁康都: 均價(jià)6110元/㎡,天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處,
6、昌茂湖畔人家: 均價(jià)13000元/㎡,昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號(hào)。
7、藍(lán)城一號(hào): 均價(jià)17081元/㎡,藍(lán)城一號(hào)位于藍(lán)城一號(hào),開(kāi)發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司,海南慶豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
8、耀江花園: 均價(jià)13000元/㎡,耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號(hào),
9、麗江家園: 均價(jià)8000元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處。
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