觀瀾湖買商鋪可以商業(yè)貸款嗎

購(gòu)房威信：18089828470

買商鋪可以商業(yè)貸款嗎 海南觀瀾湖新房，觀瀾湖的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

買商鋪可以進(jìn)行商業(yè)貸款，在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，首先要準(zhǔn)備的材料有申請(qǐng)人的身份證，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等資料，準(zhǔn)備好以后才能滿足銀行提出的其它條件在，正確提交申請(qǐng)資料以后，申請(qǐng)人要提供購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明，商鋪貸款期限長(zhǎng)不能超過(guò)10年。

商場(chǎng)商鋪按揭貸款的首付的購(gòu)買商鋪價(jià)的是五折的。所以想要做生意還是需要有點(diǎn)成本的，畢竟首付是不可以貸款的，而且除了首付之外還需要另外一些費(fèi)用。

如果購(gòu)買的是一手商鋪，那么按揭可貸到的錢多是合同價(jià)的50%;而如果是二手商鋪的話，那么可貸到多的錢多也是為評(píng)估價(jià)的50%，但是這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定就是你們所成交的實(shí)際金額，所以要按照所需要的貸款金額跟相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。

1、符合銀行零售貸款客戶基本條件的要求。

2、外籍人士或港澳臺(tái)居民還需符合國(guó)家對(duì)境外人士購(gòu)買商品房的相關(guān)要求。

3、具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下(含)，月債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。

4、個(gè)人商業(yè)用房貸款原則上應(yīng)為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)本地居民(可提供近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料，下同)。

5、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件，以單筆方式辦理的，貸款期限長(zhǎng)為10年。

觀瀾湖樓盤推薦

1、昌茂·水木清華： 均價(jià)6700元/㎡，位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對(duì)面。

2、皇冠世紀(jì)豪門： 均價(jià)11000元/㎡，皇冠世紀(jì)豪門位于海口市海甸島人民大道56—1(位于海口市海甸島人民大道海大東門南側(cè))，容積率2.98。

3、東盛名苑： 均價(jià)6457 元/㎡，東盛名苑位于海口市振興路62號(hào)，

4、兆南麗灣： 均價(jià)12000元/㎡，兆南麗灣位于海口市海甸島世紀(jì)大道13號(hào)。

5、天騁康都： 均價(jià)6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，

6、昌茂湖畔人家： 均價(jià)13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號(hào)。

7、藍(lán)城一號(hào)： 均價(jià)17081元/㎡，藍(lán)城一號(hào)位于藍(lán)城一號(hào)，開(kāi)發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司，海南慶豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

8、耀江花園： 均價(jià)13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號(hào)，

9、麗江家園： 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處。

10、環(huán)球100寶龍城： 均價(jià)15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長(zhǎng)影環(huán)球100，周邊餐飲有福山咖啡館(西海岸店)(7.57公里)多嘴肉蟹煲(萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng))(8.46公里)歡樂(lè)海岸美食聯(lián)盟(7.46公里)。

觀瀾湖休閑度假：觀瀾湖依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

咨詢電話：18O89828470

觀瀾湖買商鋪可以商業(yè)貸款嗎此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/128450.html