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貸款買房后能貸款買車嗎 海南東海岸房產(chǎn)，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南東海岸。
貸款買了東海岸房子后可以去申請貸款買車的，這二者并不影響。畢竟房貸和車貸并不互相沖突，現(xiàn)在就有很多人在貸款買了房之后，又去申請了貸款買車。
當(dāng)然，至于是否能夠成功申請到貸款，就還是要看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的審核的。如果審核不過關(guān)的話，那就是無法申請到貸款的。
不過有的銀行或貸款機(jī)構(gòu)會認(rèn)為借款人既然已經(jīng)申請了房貸，那可能就不太具備按期償還貸款本息的能力了。所以大家在申請車貸的時候就需要注意，要多提供一些收入證明和資產(chǎn)證明資料，證明自己具備按期償還貸款的能力，這樣銀行和貸款機(jī)構(gòu)通過審核的可能性也會大一些。
而保持一個良好的個人信用也是相當(dāng)重要的。如果個人征信報告上有不良信用記錄的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就可能會直接拒絕貸款申請。所以大家在還房貸的時候也一定要養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期情況，影響到自己以后去申請車貸。
貸款東海岸買房要注意什么
1、評估經(jīng)濟(jì)實(shí)力，申請貸款量力而行：
在申請貸款東海岸買房前，借款人一定要對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力有個評估，對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。這樣才能根據(jù)自己的評估來申請適合的貸款額度。
2、真實(shí)資料要提供，弄虛作假要不得：
申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般會要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對借款者而言，一定要提供個人的真實(shí)信息。這是因為如果借貸者的收入并沒有達(dá)到一定的水平，而貸款者又沒有足夠的還款能力，很有可能在還款初期發(fā)生違約。并且提供虛假材料輕則會降低貸借款人的信任，影響銀行的審查，導(dǎo)致不能放款。
3、事先要了解還款方式，選擇適合自己的還款方式：
目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。
等額本息：等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法醉為普遍。
等額本金：等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少。
等額本金的貸款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。
等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
東海岸養(yǎng)老樓盤推薦
1、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于鳳凰悅海，開發(fā)商是海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、恒大·美麗沙： 均價23500元/㎡，恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。
3、紫竹園： 均價16600元/㎡，紫竹園位于海口市龍華區(qū)椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處），生活配套有平安銀行(2.7公里)圓夢大酒店(737米)華苑大酒店(3.8公里)。
4、圣來領(lǐng)寓： 均價6635 元/㎡，圣來領(lǐng)寓位于海口市濱河路3號，
5、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號，
6、亞洲豪苑： 均價8100元/㎡，亞洲豪苑位于海口市南海大道，容積率1.83。
7、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，醫(yī)院配套有濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)；
8、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，綠化率45%。
9、三弦慧府： 均價17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長濱四路，周邊商場有金色陽光泰德度假酒店-商場 (1.1公里)海南新國賓館-商場 (3公里)天利龍騰灣商業(yè)中心 (1.1公里)。
10、昌茂潤德商業(yè)廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業(yè)廣場位于海口市龍昆南路50號，
東海岸生紙潛力：東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
買房TEL：1889828470
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