秀英區違建房怎么補辦手續嗎

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違建房怎么補辦手續嗎 海南秀英區房產，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

1、首先要到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表。

2、村委會受理后開會審批，批準后到鄉鎮建房辦公室申報。

3、申請符合規劃的批準，之后報縣(市)土管部門審批。

4、土管部門受理后進行審核，對符合整體土地建設規劃要求的發宅基地使用許可證。

5、有了宅基地使用許可證后，帶著宅基地使用許可證到村委會、鄉鎮建房辦、規劃部門進行審批，在符合標準后發建房許可證(也就是建房證)。

6、有宅基地使用許可證、建房許可證后，就可以開工了。

7、工程完工后，可帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證等材料，到房管部門申請測繪，測繪圖用來辦理房權證。

8、帶著上述材料和房權證(復印件)到土管部門測繪公司申請測繪，測繪圖是用來辦土地證的。

1、首先就是在對于農村違建現象而相關的法規出臺前所建成的違建建筑，那么是不會被拆除的。違建房管理政策為《村鎮建房用地管理條例》，這項條例是在82年出臺的，所以說，82年以前建成的違建建筑，都會被視為合法建筑。

2、在農村，戶籍與宅基地的管理有一定沖突。戶籍部門表示，要有獨立的居住地址才可以辦理分戶。而國土部門又說要在分戶之后才可進行宅基地的審批工作。造成很多農民分戶分不了，宅基地也申請不了。不得不在未經過批準的情況私自建房。而對于這種情況，只需要農戶及時去補辦相關手續，補辦成功后便為合法建筑了。

3、有些農戶在房屋建成之后，為了方便，都會挨著自己的房屋在旁邊建造一個小倉庫或者是車庫等。這種建筑一般都不會很大，所以基本上也沒人報批。不過只要不會影響到鄰居，涉及到他人的利益，沒有占用公共面積且不會影響村容村貌的話，那么也不會拆除。

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