房貸組合貸款計(jì)算方式有哪些

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房貸組合貸款計(jì)算方式有哪些 海南東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸買房無小事，因?yàn)闁|海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

房貸組合貸款計(jì)算方式分為等額法和遞減法。等額法的計(jì)算公式每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數(shù)/(1+月利率)供款總期數(shù)——1)×貸款本金。遞減法的計(jì)算公式每月還款金額=貸款本金/供款總期數(shù)+(本金——累計(jì)已償還本金)×月利率。

1、借款人及直系親屬身份證原件及復(fù)印件，第二代身份證件還需出示反面復(fù)印件，反面和反面復(fù)印件在同一張A4紙上。

2、借款人結(jié)婚證書正本及復(fù)印件。

3、借款人戶口本正本及復(fù)印件(主頁及自己頁)，異地戶籍需要出示居住證正本及復(fù)印件。

4、房屋出售人身份證件、戶口薄、結(jié)婚證書正本及復(fù)印件。

5、產(chǎn)權(quán)證正本及復(fù)印件。

6、海南房產(chǎn)買賣協(xié)議書正本。

5、海南房產(chǎn)評估匯報(bào)正本。

6、個(gè)人公積金借記卡及復(fù)印件。

7、代收代付憑據(jù)正本及復(fù)印件。

8、借款人的收入來源證實(shí)。

9、個(gè)人公積金管理方法和金融機(jī)構(gòu)要求的別的材料。

1、申請東海岸購房組合貸款人具有合法的身份。

2、申請東海岸購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。

3、申請東海岸購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請東海岸購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

4、申請東海岸購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。

5、申請東海岸購房組合貸款人有所購海南買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購海南買房屋的首付款。

6、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。

7、申請東海岸購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

海南東海岸樓盤賣點(diǎn)：東海岸有豐富的原生態(tài)旅游資源東寨港紅樹林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)好。，東海岸房產(chǎn)網(wǎng)。

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