備案后多久出海南房產證

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備案后多久出海南房產證 西海岸新房，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的西海岸房子才可以辦理西海岸房產證的，而西海岸新房通常三個月拿到西海岸房產證，西海岸二手房過戶以后，一個月左右拿到西海岸房產證。

一般是需要再等一個星期的時間就可以審批放款了，當然不包括，西海岸購房者貸款資料有問題，銀行、房管局主要領導外出為及時審批簽名、銀行放款指標受限等特殊情況。

1、西海岸購房貸款合同是等網簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回了，那么就可以拿到西海岸購房合同，所以就需要咨詢開發商，看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間：客戶簽訂商品房西海岸購房合同后，開發商會將西海岸購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。

2、貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息還是要自己調查。

1、資料手續，看是否有遺忘帶的，北京地區房貸資料：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、借款人收入證明、借款人單位營業執照副本復印件并加蓋公章(國企可免用)、借款人工資流水銀行打印單、學歷證、西海岸買房網簽合同、雙方暫住證(或工作居住證)。

2、買賣雙方都要到場，預售房(買西海岸新房)不用。

3、資料填寫內容不能有任何涂改、忌諱草書混亂不清。

4、注意不要多說話，問就說不問就不說，即是說要說對自己貸款有利的。對自己不利的話禁忌說，否則會影響貸款效率甚至影響是否給你貸款。

5、借款人信譽，是否曾經有過不良記錄。忌諱：助學貸款至今未還清、助學貸款有預期。房貸有預期或多次逾期。信用卡逾期，忌諱信用卡多次連續逾期。

海南西海岸樓盤賣點：?？谑形骱０堵糜味燃賲^優美海濱風光及各色小吃、風土人情，可謂是個安居樂業之所。，西海岸房產網。

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