海南海口市房價——按揭海口房子如何轉貸

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按揭海口房子如何轉貸 海口買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。

1、提出申請：申請人攜帶夫妻雙方身份證到貸款銀行進行夫妻信用陳述。原借款人和新借款人需要到銀行提出轉貸申請。

2、房屋評估：借款人需要到銀行指定的房屋評估機構進行評估。

3、銀行審批：銀行對新借款人提交的資信證明材料進行審批。

4、簽訂合同：批通過后，新借款人和銀行簽訂貸款合同。

5、注銷抵押：原借款人需要注銷抵押登記。

6、房屋過戶：原借款人需要把房屋過戶給新借款人。

7、辦理抵押：房屋過戶完成后，新借款人需要辦理抵押登記。

8、銀行放款：抵押辦理完成后，銀行會放款。

房貸轉貸也叫轉按揭，它是指海南購房者在未還清海南購房貸款的情況下，向他人出售所購買的房屋。一般沒有結清海南購房貸款時，房屋產(chǎn)權還在銀行押著，這時要進行海南房產(chǎn)交易，賣房者需要與買家一起去銀行辦理轉貸業(yè)務。轉貸業(yè)務完成后，按揭房貸款就會轉到買家名下，這一買賣過程就叫做房貸轉貸。不過需要注意，辦理轉貸的主體必須是金融機構，否則就有可能構成犯罪，建議買賣雙方一定要在正規(guī)金融機構進行交易。

貸款轉貸的意思就是將貸款轉給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔貸款的還款責任，一般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款，或是因為轉賣還沒還清的貸款購買的房屋，或是其他原因無法還款時，都需要辦理轉貸手續(xù)，將貸款轉給別人，讓別人來償還剩余的貸款金額，轉貸需原借款人和轉貸后的還款人一起到貸款銀行辦理相關的轉貸手續(xù)。

轉貸是指銀行為規(guī)避資產(chǎn)質量短期惡化、降低不良貸款率，一般采取在貸款到期前由借款人提出申請與銀行達成協(xié)議，先籌集資金把貸款本息償還后，再向銀行借款歸還原借款。

海口市購房。。。海南海口買房優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。

購房電話：1808982⒏4⒎0

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