【海南美蘭區新房攻略】海南買房子限購政策

打折TEL：18089828470

海南買房子XG政策 海南美蘭區二手房，美蘭區房價不管是漲還是跌，有美蘭區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、《通知》明確規定，從4月14日起，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

2、居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括海口市)購買第2套商品住宅，沒有美蘭區購房貸款記錄或相應美蘭區購房貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低于40%。

3、《通知》還明確了，禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅再行轉讓。居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓;企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

1、在海南有兩年的社?；蛘呤莻€稅，海口、三亞、瓊海等部分地區需要五年。可在海南購買一套房(如果在XG之前在海南有房，即使滿足社保情況也沒資格美蘭區購房了)。在沒房貸的情況下可首付30%，有房貸未還清(貸款全國聯網，在別的省份貸款也算)的情況下首付70%。

2、在海南有公司，且能提供完稅證明即可在海南美蘭區購房，無XG套數，但都需要一次性付款。

3、購買一些商業性質的酒店式公寓(一層戶數比較多)，或者是商住兩用的美蘭區房子(戶數少)，loft復試公寓等等。這些都是不限套數的，隨意購買，貸款首付50%，部分樓盤需要一次性付款。

4、人才新政滿足以下條件，無需落戶即可美蘭區購房

在海南考取公招且在政府工作的，例如公立學校教師，以及公立醫院醫生等等，可在海南買一套(限一套)美蘭區房子，可貸款首付30%。

由省外總部或者是區域總部遷移到海南的員工，例如阿里巴巴之類的大公司，需要通過政府審核的?，F無需落戶即可享受本地居民同等的美蘭區購房待遇。

由“聯席會議”辦公室備案的綜合型總部企業的員工(公司無需遷移到海南)，來海南工作，且符合人才引進標準(55歲以下的本科學歷人才，55歲以下中級職稱的人才)，在無住房與2018年5月13日后無美蘭區購房記錄下，可在海南購買一套美蘭區房子。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區新房，?？谑忻捞m區依江傍海，有連綿100多公里的海岸線，土地肥沃，具有廣沃的紅土地。境內有美蘭機場和東寨港紅樹林國家自然保護區，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區流入大海，東線海文高速公路、瓊文國道橫貫全區，具有得天獨厚的自然資源優勢。

團購熱線：18O898⒉8470

【海南美蘭區新房攻略】海南買房子限購政策此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/131540.html