海南住房公積金貸款手續怎么辦

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住房公積金貸款手續怎么辦 海南房產信息網，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、借款人申請住房公積金貸款是需要向市住房公積金管理提出書面申請的，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供的有關資料。

2、當地的住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫同意以后，與借款人簽訂相關的合同或者協議，并且按照中國人民銀行規定的來辦理保險。

3、貸款的手續辦理完以后，當地的住房公積金管理給銀行簽發準予貸款通知書，銀行在接到貸款通知書以后辦理貸款，并且將貸款劃入開發商在銀行所開立的指定賬戶。

在申請住房公積金貸款時，一般還需要提供以下資料(主要依據海口購房者所在地政策)：

1、貸款申請審批表2份;

2、房管部門出具的《海口市房產查詢證明》，家庭成員各1份;

3、人民銀行征信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1份;

4、工資收入證明夫妻雙方各2份，醉近半年工資流水各1份;

5、身份證復印件主申請人2份，配偶2份;

6、戶口本復印件夫妻雙方各2份;

7、結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份;

8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件2份;

9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1份。

購買商品房的同時提供：海口購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。

購買海口市二手房的同時提供：海口購房合同原件、復印件各一份、原房主身份證、貸款受理銀行的銀行卡及《不動產權證書》或《房屋所有權證書》復印件各2份。

商轉公的同時提供：《不動產權證書》或《房屋所有權證書》復印件各2份、原《借款合同》復印件2份。

1、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

3、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

4、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的醉高額度，住房公積金貸款額度醉高不超過房款總額的70%。

5、住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

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