海南房產|房貸審核大概多久

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一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同，具體情況請咨詢銀行客服。

1、一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、如果是美蘭區購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行醉后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、客戶的相關手續料理完畢之后，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，并簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

美蘭區樓盤排行

1、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于?？谖骱０稙I海大道長濱四路6號，物業費1.98元/平米/月。

2、白龍苑小區： 均價10000元/㎡，白龍苑小區位于白龍苑小區，開發商是海南東景房地產開發有限公司。

3、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^丘海鼸橫路54號，容積率3.00? 。

4、南洋國際： 均價17000元/㎡，南洋國際位于?？谑袊Q三橫路21號，

5、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，

6、華源大廈： 均價12000元/㎡，華源大廈位于?？谑旋埨ツ下?，

7、凱撒豪庭： 均價10220元/㎡，凱撒豪庭位于?？谑形骱０段餍愫┬睂γ娼馂┞?9號。

8、?？诤椭C家園： 均價17300元/㎡，?？诤椭C家園位于?？谑忻捞m區五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面），物業公司是海南和諧家園物業管理有限公司。

9、觀海臺一號： 均價14543元/㎡，觀海臺一號位于秀英區(?？? 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），生活配套有集高尚住宅、商業中心、文化科教中心、醫院、療養院和中心公園等為一體。 周邊景觀： 八大景觀組團:水系、泳池、觀海臺、景觀亭、木棧橋、中心廣場、兒童樂園、老人休閑區，共筑四維園林景觀體系。 周邊公園： 。

10、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于?？谑泻Ｐ阄髀纺蟼?74號（瑞園一期對面）。

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