住宅電梯的保修期是多少年

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住宅電梯的保修期是多少年 海南觀瀾湖新房，觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

一般住宅電梯的保修期在12個月到18個月之間，按照《關于加強電梯管理的暫行規定實施細則》規定，新安裝的電梯從簽訂驗收單開始，由電梯生產商保修一年，但是必須保證在送貨后的18個月內，期間因業主使用不當造成的損壞，由使用單位負責，生產商可以給予有償修復。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無約定，則按照規定執行。

電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環節，也是電梯生產企業售后服務的主要內容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產企業或被委托代理企業簽訂維修合同。

在使用住宅電梯時，注意定期進行檢查和保養，尤其是在安裝監測時，要特別注意對曳引輪、鋼絲繩等部位的安裝過程進行監檢，因為這關系到整棟樓所有業主的安全問題，如果鋼絲繩出現嚴重磨損，需要及時上報，并進行維修，工程比較復雜，醉好找電梯制造商來做。

1、注意超限過載電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險的。

2、不頂阻電梯門，當電梯門快關上時，千萬不要強制沖進電梯，阻止電梯關門，切忌一只腳在內一只腳在外停留，這樣會受到傷害。

3、不隨便按緊急按鈕，應急按鈕是為了應付意外情況而設置的，電梯在正常運行時，千萬不要去按應急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。

4、乘坐電梯時，如果電梯門沒有關上就運行，這說明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時向維修人員報告。

5、來到電梯前，乘客首先看看是否掛有“停梯檢修”標志。如果電梯在維修，應掛有這種標志，乘客不要乘坐。

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