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房屋產(chǎn)權(quán)人是什么意思 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
房屋產(chǎn)權(quán)人是指在法律上房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房屋產(chǎn)權(quán)人擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)人可以依法對(duì)房屋進(jìn)行出讓、贈(zèng)與等相關(guān)處置權(quán)利。
1、性質(zhì)不同：
房屋產(chǎn)權(quán)人，即代表產(chǎn)權(quán)所有人(也就是產(chǎn)權(quán)擁有者)，法律上認(rèn)定的是財(cái)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))登記的合法擁有者。房屋所有人指的是“戶主”。
2、權(quán)利不同：
產(chǎn)權(quán)人包括擁有房屋一切權(quán)利，同時(shí)還包含房屋地契的權(quán)利，而房屋所有人只有房屋擁有權(quán)，沒有地契權(quán)利。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上為一人，也應(yīng)屬于夫妻共同所有。
3、戶口關(guān)聯(lián)性不同：
產(chǎn)權(quán)人是指該戶的戶主，與房屋無關(guān)，可以既是戶主又是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，也可以不是戶主，卻是房屋產(chǎn)權(quán)擁有者。而所有人只能是戶主。打個(gè)比方，如果戶主改成你女兒，產(chǎn)權(quán)還是你的，房管局網(wǎng)上還是顯示是你的瓊山區(qū)房子。
房屋產(chǎn)權(quán)的概念瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)醉長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。
依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：
1.購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。
2.建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。
3.受贈(zèng)取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈(zèng)予行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。
4.抵押取得。所謂瓊山區(qū)房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的瓊山區(qū)房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
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瓊山區(qū)是否紙得買？，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，瓊山區(qū)房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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