海南買房收房時不滿意可以拒收嗎

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買房收房時不滿意可以拒收嗎 秀英區樓盤，秀英區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

如果是因為房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補強的方式來完成對工程質量缺陷的修復，這會保持社會的穩定，更能公平合理的保護雙方當事人的合法權益。

房屋交付后，出現質量問題的，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，出賣人應承擔修復責任。出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買受人可自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的，則應由出賣人承擔。秀英區購房者在發現房屋有質量問題時，可以與開發商協商解決，協商不成的可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理，沒有約定的，可以直接向人民法院起訴。

房屋沒有達到合同約定的交房條件。約定條件是指消費者與開發企業在秀英區購房合同中約定可以退房的條件。按照規定雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，秀英區購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則秀英區購房者可以拒絕收房，如果開發商交付的是毛坯房，秀英區購房者當然有權拒絕收房并要求開發商稱單位與責任。

1、收房注意房款約定：

一般來說，商品房都是等房款結清了才能交房的，如果買家沒有在約定的時間內結清房款，開發商也有權將交房時間推后。

2、物業費可以按月交：

買家在交了房款之后，開發商或者物業公司可能會要求業主一次性交一年物管費，并且可能用交鑰匙來要挾。

3、先驗房再辦理手續：

有不少開發商都會讓業務交完錢辦理手續再去驗房，其實這是一種不符合邏輯而且違法的做法。秀英區買房有權要求先驗房再收房，驗房發現問題可以寫在驗房單上，要求開發商簽收并且解決。一旦收房后再驗收，就很容易產生開發商逃避責任等等的糾紛了。

秀英區樓盤排行

1、城投椰風水韻北區： 均價17000元/㎡，城投椰風水韻北區位于海口市瓊山區椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面），

2、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，

3、濱江花城： 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路。

4、碧海別墅： 均價1500萬元/套起元/㎡，碧海別墅位于海口市秀英區濱海大道169號南側 ，周邊娛樂有溫泉親水樂園1.11公里中影影城(遠大店)4公里胡桃里音樂酒館(玉沙路)9.55公里。

5、星華海岸城： 均價17300元/㎡，星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，周邊娛樂有海灘公園、國家森林公園、西秀海灘公園。

6、昌茂春天里： 均價價格待定元/㎡，昌茂春天里位于龍昆南路延長線東側，醫院配套有187解放軍醫院、海南婦幼保健院、瓊山醫院；

7、亞特蘭蒂斯： 均價30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區瓊山大道西側，

8、周昌公寓： 均價5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號，產權年限70年。

9、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號，

10、美蘭高爾夫溫泉別墅： 均價9800元/㎡，美蘭高爾夫溫泉別墅位于海口海文高速機場出口，物業費1.98元/平米/月。

秀英區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來秀英區在二手房市場的表現極佳。

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