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西海岸商品房買賣合同和網簽合同一樣嗎 西海岸房產，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
不一樣。網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有"已備案"的水印。一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發商的資質和手續是齊全的，在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。
純書面合同也是要走備案程序的，一般手續全的開發商都會和海南買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發商手續不全，所以暫時不能備案。這種情況海南買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續更是個問題，有的人甚至住了西海岸新房很多年都辦理不下來西海岸房產證，這就是醉大的區別。
1、虛假廣告宣傳誤導消費者：
商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并作出海南購房決定的促成因素。《廣告法》規定廣告內容必須真實，不得欺騙、誤導消費者。開發商發布虛假的廣告信息，無疑是以虛假信息誘使對方作出意思表示的欺詐行為。開發商交付的房屋達不到合同或者廣告中承諾的事項的，應當認定為欺詐。
2、商品房開發證照不全且沒有告知消費者：
商品房開發必須嚴格按照法律的規定辦理各種審批手續，依法取得各項批準證書后才能開工建設銷售，證照不全的建設項目因其不合法，通常不能為海南購房者辦理權屬證書，不僅直接導致海南購房者的海南購房目的不能實現(無法取得房屋所有權證書和所有權)，而且對社會穩定和西海岸房地產市場的發展危害甚大。依法開發、照章開發，是法律賦予開發商的義務。
3、商品房因施工或裝飾材料等引起的質量糾紛：
如果材料低劣但不影響房屋的整體安全和使用的，對于不符合合同要求的部份(如使用劣質地板)，可以判決雙倍賠償；如果使用的基本建材存在質量缺陷，導致房屋存在安全問題并難以修復的，應當判決按整套房屋的價格雙倍賠償。
西海岸買房優勢：海南西海岸新房，海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、?？谖骱０哆h大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業?？诘氖走x之地。
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