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海南買房七上八下是什么意思 海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
一般老話講海南買美蘭區(qū)房子七上八下一般七樓寓意的是往上走的意思，相反八樓就是向下走的意思。如果是在七樓和八樓之間選擇的話，那一定要買七樓，因為七樓的運氣會往上走，相反買八樓的運氣就會走下坡。但是這這種說法也是不全面的，也有人認為八樓是發(fā)的意思。
1、不要以城市功能去判斷配套成熟與否：現(xiàn)在城市發(fā)達，功能區(qū)不斷更新，商務區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。商務區(qū)包括金融商務區(qū)也好，都只是經(jīng)濟增長點的設置而已，與海南買房關系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了美蘭區(qū)房價，所以海南買房遠離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。
2、不要以地價判斷地段：判斷地段的正確方式應該是結合需求進行，比如你是自住海南買房，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
3、謹慎認識贈送的所謂附加紙：為了消除消費者對公攤過大的顧慮，開發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護費用，為了消除人們對物業(yè)過高收費的顧慮，也可能贈送幾年的物業(yè)管理費，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。
4、不要貪便宜 便宜確實沒好貨：海南買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產(chǎn)權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。
5、醉好不要參與卡式銷售項目：如果每個海南買房人都能夠理性認真地對待海南買房選房，不急于表達自己的消費意向，開發(fā)商漲價的隨意性將會下降許多。醉為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調(diào)控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發(fā)商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。
6、不要輕信宣傳圖識與口頭承諾：由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，開發(fā)商宣傳信息管制，許多宣傳的內(nèi)容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進合同的附件，要么就不考慮，獨立思考。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、金地華府： 均價17000元/㎡，位于海口市金盤路南側(cè)，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）。
2、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，生活配套有老城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2.5公里)。
3、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，物業(yè)費待定元/平米/月。
4、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面，產(chǎn)權年限70年。
5、世貿(mào)蘭庭： 均價12000元/㎡，世貿(mào)蘭庭位于海南省海口市世貿(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁，
6、保利中央海岸： 均價22500元/㎡，項目地址：海口市麗晶路秀英港碼頭。
7、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側(cè)，綠化率40%。
8、中國城五星公寓： 均價22000元/㎡，中國城五星公寓位于海口市龍昆南路中國城，綠化率12.67%。
9、時尚椰樹門： 均價30000元/㎡，時尚椰樹門位于海口市龍華區(qū)廣場路，綠化率暫無資料。
10、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈： 均價30000元/㎡，互聯(lián)網(wǎng)金融大廈位于海口市國興大道5號，容積率5.6。
美蘭區(qū)生紙潛力：美蘭區(qū)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，美蘭區(qū)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
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