海南房產(chǎn)|龍華區(qū)買房貸款后有錢了可以一起還嗎

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龍華區(qū)買房貸款后有錢了可以一起還嗎 龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

龍華區(qū)買房貸款后不能等有錢一起還，需要每月按時(shí)還款，通常在辦理房貸的時(shí)候借貸人與銀行約定好每月還款額度是必須要按時(shí)還的，而且不能出現(xiàn)逾期。但如果借貸人以后有錢了，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，可以選擇提前還一部分或是提前全部還清。

一、提前還貸必須問清要求：

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金 。

二、提前還貸文件需要準(zhǔn)備好：

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，醉好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、提前還貸勿忘退保及解抵押：

貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記。客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶龍華區(qū)房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的龍華區(qū)房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

四、并非所有人都醉適宜提前還貸：

已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分海南購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

海南龍華區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市龍華區(qū)北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢(shì)平緩，地表主要為第四紀(jì)基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺(tái)階式地貌為主的濱海平原區(qū)，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺(tái)地區(qū)，東、南部沿南渡江階臺(tái)地區(qū)。，龍華區(qū)新房。

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