兩梯四戶什么意思

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兩梯四戶什么意思 瓊山區二手房，瓊山區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

兩梯四戶其實就是指在同一個高層住宅中，有兩部電梯，而每一層的業主戶數是四戶。兩梯四戶的房屋面積一般會更大一些，但是采光和通風等方面并不是非常好。由于有兩部電梯，所以業主的出行會更加的方便。

當其中一部電梯出現問題的時候，業主還可以使用另外一部電梯出行，在日常出行上并不會受到影響，非常的便利。另外兩梯四戶的面積和高度一般都會比較寬敞一些，所以需要支付的物業費也會更多一些。

1、后期費用支出多，成本高：

瓊山區買房時，為了盡可能地節省瓊山區購房成本，我們一般都會對價格進行對比。過來人透露，如置業顧問所言，一般相同面積的“兩梯四戶”瓊山區房價會普遍低于“一梯兩戶”，但如果將眼光放長遠一點會發現“一梯兩戶”的實用性會更強，性價比也更高。因為“兩梯四戶”的后期電梯保養成本、維修費用相對較高，且樓道、電梯井等各種公攤的部分和產生的物業費用也比“一梯兩戶”多。

2、邊戶價格高，中間戶不通透：

“兩梯四戶”這種類型的瓊山區房子，一定會有邊戶和中間戶之分，通常，由于邊戶普遍是南北通透的戶型，其瓊山區房價會高于中間戶。不少剛需族因為價格的因素選擇了中間戶，結果發現中間戶的通透性低，難以避免出現暗廚暗衛現象。夏天更是無比悶熱，無法形成空氣對流，只能全天開著空調，耗電嚴重，空氣的流通性差。遇上多雨的季節，家里潮濕嚴重，又悶又濕，居住體驗差。

3、整棟樓人口密度大，出行高峰期耗時長：

過來人說，自己每天上班至少要留5分鐘的時間等電梯，有時候電梯到了自己所在的樓層也可能因為出行的人太多擠不上去。一層樓有四戶人，整棟樓的人口密度會相對較大，而大家出行主要依賴電梯，高峰期擁擠、等電梯耗時長在所難免。

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