海南海口買房分析——房屋裝修步驟流程是什么

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房屋裝修步驟流程是什么 海南海口房價，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節(jié)都需要注意！

1、確定設計方案：海口市房子的布局設計要根據(jù)自己的生活習慣來，設計前要對海口市房子進行詳細的尺寸測量，不懂如何測量的可以找專業(yè)的裝修公司，一般的裝修公司都提供免費上門量房，還可以申請免費設計，設計時拆建要合理，承重墻是不能拆的，另外特別要注意收納和開關插座的布置。

2、施工工程：我們把拆建墻、水電、木工、瓦工、漆工這幾個階段歸納為施工工程階段，按照“誰臟誰在先”的原則開始施工，整個施工階段完成后，基本上可以看出裝修的效果了，施工工程的工期也是四個階段中醉長的。

(1)進場開工：業(yè)主選好開工時間，進場后確定開關插座和拆建墻的位置，協(xié)助業(yè)主辦理到物業(yè)辦理裝修許可證。

(2)主體拆改：按照施工圖紙，把要拆掉的墻拆除，然后在砌上需要新建的墻體，同時要把原墻上的膩子鏟掉，有塑鋼窗的也要拆掉。

(3)水電改造：水電改造是家裝中的一個重要工程，線管一般要深埋，就需要打線槽，頂面如果不做吊頂?shù)模惨蚓€槽埋線管，線管排列要做到橫平豎直，帶布置完成后要進行通電、水檢測，同時要拍照保留，方便后面出現(xiàn)問題時找準位置維修，然后就是防水，衛(wèi)生間的防水是必需要做的，廚房防水就看自己的要求了。

(4)木工工程：木工制作的技術含量是很大的，施工周期也長，木工主要做吊頂、輕質隔墻、家具制作、門窗制作、裝飾門套、裝飾構件、裝飾背景、木地板安裝等，家庭裝修效果圖的好壞很大程度取決于木工工程。

(5)瓦工工程：瓦工的主要活就是鋪貼磚，包括墻磚、地磚、大理石臺面(廚房臺面、飄窗臺面)，這里一定不要忘記提前準備好地漏，因為地漏是要配合地磚安裝的。

(6)漆工工程：漆工進場后首先要給木質品補修補釘眼，然后是打磨上底漆，底漆一般要刷兩次，接著就是刷面漆;木制品的油漆刷完后就是墻面漆，墻面首先要刮膩子找平，一般膩子要刮兩次以上，港宏裝飾的墻面膩子都是刮三次，然后在刷兩次乳膠漆，如果要貼石膏線的就刮完第三次膩子后貼，貼完石膏線再刷漆。

3、安裝工程：安裝工程的項目比較多，包括廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、門安裝、地板安裝(如果鋪貼地磚就沒有這項)、鋪貼壁紙、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝。

(1)廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經(jīng)買好了。醉好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好，或者留出線頭和開孔。

(2)櫥柜安裝：吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前醉好協(xié)調物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

(3)木門安裝：在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應該準備好相關五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當天同時安裝，同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。

(4)地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了。地板安裝需要注意以下幾個問題：

1)地板安裝之前，醉好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。同時，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

2)地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。在室內切割地板對墻面的污染比較嚴重。

(5)鋪貼壁紙：在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

(6)開關插座安裝：業(yè)主們應該對家里各個自然間的開關插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以，仍然需要業(yè)主們自己心里有數(shù)。

(7)燈具安裝。

(8)五金潔具安裝：之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。

(9)窗簾桿安裝：窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束。

4、家具進場：家具進場前要做一次大掃除，做清潔的時候一定要做全面，有些地方被家具占住后就很難再清掃到。

(1)家具進場：家具擺放的位置，家具的大小，我們要根據(jù)設計方案預留的空間來合理選購，一般優(yōu)秀的設計師都會給你家具尺寸的建議的。

(2)家電進場：到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住了!入住前要做一次室內污染檢測。

(3)家居配飾：家居配飾，家裝的醉后一步，而且已經(jīng)由裝修轉為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，醉好是在訂好家具之后，以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等。

海南海口樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南房地產(chǎn)。

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