【海南新房分析】延期交房已購房者可以退房嗎？

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延期交房已購房者可以退房嗎？ 海南觀瀾湖房價(jià)，觀瀾湖的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

延期交房可以退房嗎？

一般情況下，延期交房是可以退房的，合同法中有規(guī)定表明出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外，這種延期交房的情況算是非正常延期交房了。

當(dāng)然這其中要排除一些特殊情況，比如不可抗力因素，如果開發(fā)商是因?yàn)橐恍┎豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致的延期交房是合理的。但要注意，當(dāng)不可抗力因素消失后，一般有一個(gè)合理延期期限。而合理與否，需要由海南購房者和開發(fā)商協(xié)商?；蛘咄ㄟ^法院或者仲裁部門裁定。

觀瀾湖樓盤推薦

1、濱河華庭： 均價(jià)7000元/㎡，位于海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%。

2、首開美墅灣： 均價(jià)18000元/㎡，首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米），生活配套有中國建設(shè)銀行(?？陂L濱路支行)(3.41公里)中國工商銀行(?？谡?wù)中心支行)(3.41公里)中國銀行ATM(長慶路)(2.13公里)國家開發(fā)銀行(海南分行)(8.69公里)。

3、美安華府： 均價(jià)15882元/㎡，美安華府位于?？诿腊部萍夹鲁牵℅98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米），周邊商場有海免觀瀾湖國際購物中心 (30公里)遠(yuǎn)大購物中心 (11.5公里)。

4、芒果社： 均價(jià)18000元/㎡，芒果社位于?？谑泻Ｊ⒙?0號（紫園旁）。

5、圣來領(lǐng)寓： 均價(jià)6635 元/㎡，圣來領(lǐng)寓位于?？谑袨I河路3號，

6、觀瀾湖觀園： 均價(jià)23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖，周邊餐飲有觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)。

7、華聞傳媒新海岸壹號： 均價(jià)9000元/㎡，華聞傳媒新海岸壹號位于海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區(qū)東部，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司。

8、濱江名苑： 均價(jià)16100元/㎡，濱江名苑位于瓊山區(qū)椰海大道瓊山區(qū)人民檢察院旁（雙創(chuàng)廣場對面），

9、爵士春天： 均價(jià)6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)，綠化率35%。

10、博亞·龍灣： 均價(jià)18000元/㎡，博亞·龍灣位于?？谑形骱０队癁I半島，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

觀瀾湖休閑度假：觀瀾湖依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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