購(gòu)房威信:1
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房產(chǎn)證解押在哪里辦理 海南瓊山區(qū)買房,瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
在所貸款銀行辦理海南房產(chǎn)證解押。海南房產(chǎn)證解除抵押手續(xù):去銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》,然后去貸款中心(檔案中心)領(lǐng)取海南房產(chǎn)證和注銷抵押登記的(也有銀行前臺(tái)部門直接幫你領(lǐng)取),帶著本人身份證以及上述去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同,詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。
海南房產(chǎn)證解押前要準(zhǔn)備什么?1、解除抵押也就是到房管局辦理海南房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù),取回海南房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后,商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明(A4紙)和《海南房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù),不需任何費(fèi)用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經(jīng)拿到了海南房產(chǎn)證,也要同時(shí)拿海南房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束,公積金中心給開了還完款的證明后,再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。
3、另外如果貸款者提前還貸的話,還可以從保險(xiǎn)公司退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí),按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi),如果提前還貸,例如貸款20年,剛過5年就全部還清,則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。
海南房產(chǎn)證解押需要注意什么?解除抵押也就是到房管局辦理海南房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù),取回海南房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后,商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明(A4紙)和《海南房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù),不需任何費(fèi)用。
另外也有抵押貸款的房主已經(jīng)拿到了海南房產(chǎn)證,也要同時(shí)拿海南房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束,公積金中心給開了還完款的證明后,再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。
另外如果貸款者提前還貸的話,還可以從保險(xiǎn)公司退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí),按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi),如果提前還貸,例如貸款20年,剛過5年就全部還清,則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。
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