海南東海岸樓盤|公積金提前還款買第二套東海岸房子

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公積金提前還款后買第二套房可以申請(qǐng)公積金貸款，根據(jù)規(guī)定擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金海南購(gòu)房，醉低首付30%。二套房公積金貸款利率相比同期首套公積金個(gè)人住房貸款利率上浮10%，5年以上公積金個(gè)人貸款利率為3.35%，上浮10%即為3.575%。

1、要申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須擁有無(wú)住房公積金貸款余額。換句話說(shuō)就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要先結(jié)清首套房公積金貸款。

2、首付款項(xiàng)的比例不得低于50%，當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。

3、沒(méi)有任何一項(xiàng)不良記錄。

4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。

5、公積金要求滿足其他的條件。

有以下情況的，屬于購(gòu)買第二套住房，可以申請(qǐng)第二套房公積金貸款：

1、有一套住房但無(wú)未結(jié)清的住房貸款;

2、無(wú)住房但有一筆未結(jié)清的住房貸款;

3、有一套住房，有一筆未結(jié)清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權(quán)屬資料等佐證資料)。

要注意的是，以下兩種情況經(jīng)成都公積金中心經(jīng)辦部門認(rèn)定后，可不納入住房套數(shù)計(jì)算：

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)呐锔捻?xiàng)目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補(bǔ)償安置合同和補(bǔ)償安置合同備案表等;

2、集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)和當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的房屋信息摘要等。

東海岸樓盤推薦

1、恩祥·新城： 均價(jià)15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），周邊娛樂(lè)有萬(wàn)達(dá)影城IMAX(秀英萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店)973米。

2、田德海泉灣： 均價(jià)14000元/㎡，田德海泉灣位于海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對(duì)面），周邊餐飲有牛一鍋 (544米)長(zhǎng)河六品鍋 (396米)瀟湘百味 (490米)。

3、祥和家園： 均價(jià)8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長(zhǎng)秀路口，周邊商場(chǎng)有羅牛山放心食品連鎖店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚園超市 (2.4公里)。

4、西秀綠洲： 均價(jià)6200元/㎡，位于海口市永萬(wàn)東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間）。

5、藍(lán)城一號(hào)： 均價(jià)17081元/㎡，藍(lán)城一號(hào)位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國(guó)家森林公園旁)，周邊娛樂(lè)有美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)。

6、愛(ài)尚海藍(lán)： 均價(jià)6800元/㎡，愛(ài)尚海藍(lán)位于海口市海濂路海聯(lián)制藥廠北側(cè)（即水晶城北側(cè)），周邊餐飲有骨津坊鈣骨火鍋 (472米)湘土情餐廳 (93米)三顧冒菜(世貿(mào)店) (699米)秦淮府 (733米)。

7、城品尚島： 均價(jià)8500元/㎡，城品尚島位于海口市南海大道9號(hào)（海航明光國(guó)際酒店北面100米），物業(yè)公司是海南怡強(qiáng)物業(yè)管理有限公司。

8、青春東岸： 均價(jià)13000元/㎡，青春東岸位于海口桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、椰風(fēng)海韻花苑： 均價(jià)10000元/㎡，椰風(fēng)海韻花苑位于美蘭區(qū)桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)19號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、巨恒名都： 均價(jià)8500元/㎡，位于海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處。

東海岸休閑度假：東海岸依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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