才貸款買的東海岸房子能改名字嗎

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才貸款買的東海岸房子能改名字嗎 東海岸房子，東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

才貸款買的海南房子不能改名字，因為更改名字相當于過戶，如果貸款還沒有結清的話，是不能改名字的，如果確實有需要的話，只能選擇提前還款，然后就可以去房管局申請增加、減少、修改名字。

所以，大家在貸款海南買房之前，一定要考慮清楚，到底寫誰的名字，一旦貸款成功就不能輕易修改，不然是一件很麻煩的事情，只能等房貸還清后再操作。

1、東海岸房產更名就是將轉讓東海岸房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該東海岸房產的擁有者!此手續是通過開發商而不是東海岸房地產交易中心!

2、如果在婚姻存續期間東海岸房產屬于夫妻共同財產，就算是東海岸房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理東海岸房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到東海岸房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

3、非婚姻存續期間：非婚期間的東海岸房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

4、更名是開發商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，東海岸購房者手里只有商品房買賣合同，也沒有房屋的正式產權。這種情況下，開發商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發商會跟你收取一定的更名費，之后你就等開發商通知你辦房本就行了。

通過對東海岸房產過戶的解釋你應該可以發現，在這一塊東海岸房產更名和過戶的區別是很明顯的。

1、更名：是開發商這一層級的操作，這時房本還沒有，東海岸購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產權。這時，開發商收回原先簽的合同，與東海岸購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發商會跟你收取一定的更名費，之后開發商會通知你辦房本。

這種在沒有房本的情況下，將轉讓東海岸房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下，使其他人成為該東海岸房產擁有者的交易方式就是更東海岸房產名。東海岸房產更名手續是通過開發商而不是東海岸房地產交易中心!

3、過戶：就是房屋的產權證已經下來了，要想產權證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過戶，當然這時是必須要交納一定的稅費的。

東海岸買房優勢：隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，且其依托美蘭機場、東線高速、東環高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為海口未來城市生活的方向。，海南東海岸新房

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