龍華區(qū)二手房——精裝房交房有必要找驗(yàn)房師嗎

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精裝房交房有必要找驗(yàn)房師嗎 龍華區(qū)樓盤(pán)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

有必要。精裝房驗(yàn)收要更細(xì)致，在購(gòu)買精裝房后簽訂的合同就會(huì)約定精裝交付的標(biāo)準(zhǔn)，但也會(huì)有很多的套路在里面，比如使用的材料與合同約定不一致的情況就很常見(jiàn)，如果海南購(gòu)房者對(duì)這些完全不了解的話，請(qǐng)驗(yàn)房師非常有必要。

1、驗(yàn)收門、窗：這是室內(nèi)裝修的重中之重。用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多次試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形;

2、驗(yàn)地板：查看是否有變形或嚴(yán)重色差，是否起翹空心，有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，檢驗(yàn)地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;

3、驗(yàn)煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn);

4、驗(yàn)給排水管：看給排水管是否通暢，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零;

5、檢測(cè)空氣質(zhì)量：精裝房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的，業(yè)主對(duì)其質(zhì)量無(wú)法把控。因此驗(yàn)收精裝房的第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。看裝修材料苯是否超標(biāo)，苯涂料是不是會(huì)發(fā)出淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，會(huì)刺激眼睛，這種情況建議找專業(yè)的甲醛機(jī)構(gòu)查查;

6、驗(yàn)衛(wèi)生間：若衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔、排風(fēng)扇。同時(shí)在浴缸里放半缸水過(guò)夜，隔天看看浴缸是否有滲水情況，下水管道是否出現(xiàn)堵塞、滲漏問(wèn)題;

7、驗(yàn)廚房：檢查廚具是否有崩裂，刮花，櫥柜門是否開(kāi)閉自如等;

8、檢查電器：隱蔽工程要精心，驗(yàn)收精裝房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，配電線路和插座是否有質(zhì)量問(wèn)題，位置是否合理;注意檢查燃?xì)鉄崴骰蛘唠姛崴鳎照{(diào)等等是否是質(zhì)量合格的;

9、墻部和地磚：看看墻部和地磚是否出現(xiàn)空鼓問(wèn)題;

10、家具電器：看看家具是否存在質(zhì)量問(wèn)題，避免劣質(zhì)產(chǎn)品掉包;五金、家電等是否使用約定好的品牌。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：龍華區(qū)地處海口市醉繁華的中心地帶，是?？谑姓?、經(jīng)濟(jì)、文化中心和交通樞紐，享有“椰海明珠”之美譽(yù)。，龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)

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