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找個好房子真不容易，這五大因素不能不看 觀瀾湖房地產，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~
隨著人們對生活品質的追求，遠離噪音的“安靜”房成為了大家的共同追求。海南購房者在進行看房選房的時候，選購一套安靜的觀瀾湖房子需要注意的事情有哪些？
一、地段選擇注意事項
（1）距離商業圈、廣場、交通軌道、公共交通站點太近的觀瀾湖房子，人流量較大，車輛較多，噪音會比較嚴重，建議海南購房者慎選。
（2）距離高架橋、鐵路、城鐵較近的房屋，每天會不斷的有車輛通過，會影響到居住者。
（3）意向房源附近有太多空地，不可預見性較多，如果未來建觀瀾湖房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。
二、小區選擇注意事項
（1）看小區綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意。
（2）看建筑墻體厚度，觀瀾湖房子的墻體越厚承重能力也就越強，隔音效果也越好。
（3）看小區樓棟使用的玻璃，一般的夾層玻璃就既有隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用。
三、樓層選擇注意事項
（1）低樓層的觀瀾湖房子，容易受到行人的腳步聲、說話聲和單元門的關門聲的影響。
（2）有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音。
（3）一棟樓不存在特定的噪音層，噪音大小跟小區位置、樓棟位置、噪音來源等有很大關系。
四、樓棟選擇注意事項
（1）應盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主干道的樓棟和正對馬路小區大門的觀瀾湖房子，以避免車輛帶來的噪聲干擾。
（2）小區活動區或娛樂區附近的觀瀾湖房子慎選，有較多的人流會帶來噪音。
五、戶型選擇注意事項
（1）看戶型平面圖，了解相鄰戶型的布局。一般風車型或蝴蝶型的戶型分布比較合理，可以減少鄰里間的相互影響。
（2）如果有條件，可以去到房源內部，實地感受房屋的噪音大小。
（3）查看戶型布局時，選擇臥室、起居室布置在背噪聲源的一側。
為了讓自己的生活安靜舒適，海南購房者在置業的時候選購一套安靜的觀瀾湖房子很有價紙和必要，而挑選技巧就可以參照上面四個方面。當然如果海南購房者有更多的個性化需求，可以需要根據實際情況來選擇、判斷。
觀瀾湖買房優勢：海南買房，觀瀾湖片區，規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說，觀瀾湖片區，將會成為?？谑?、海南省、甚至全國的富人區。
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