房屋抵押貸款如何做擔保

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房屋抵押貸款如何做擔保 龍華區房價，龍華區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

借款人持海南購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到海南房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。龍華區房產抵押擔保貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入海南購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶抵押擔保。

1、貸款前準備：了解市場行情，例如，房屋抵押貸款利率基本概況，各機構收費情況、服務情況，放款時間等等，不僅能選擇出醉適合自己的貸款機構，還能避免上當受騙;必備的材料和證件，按照貸款機構的要求準備好相應的材料，可以加快審批速度。

2、貸款申請：貸款申請填寫必須真實有效，貸款機構都有自己的風控系統，如果查出來虛假信息，對貸款會大打折扣;此外，部分貸款機構還會要求提供銀行流水和征信，來確認借款者的還款能力和還款意愿，如果不能夠提供，有龍華區房子做抵押，也是可以貸款的，只是額度和利率可能會受影響。

3、電話回訪：房屋抵押貸款不同于網貸，要求是抵押房屋全部產權人當場簽字即可，所以對于電話回訪部分沒有這么嚴格，不過如果有的貸款機構進行回訪，還是需要借款人準確無誤的回答問題。

4、借款用途：房屋抵押貸款需要有明確的貸款用途，一些用途是銀行所不允許的，這其中就包括著法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股，一般情況之下，貸款機構會要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管。所以申請房屋抵押貸款時，貸款用途要提前想好，避免被拒。

5、抵押房屋：房屋是抵押貸款過程中醉重要的因素之一，這關系著能不能貸，能貸多少。提供一套價紙高的龍華區房子，并且沒有貸款未結清，非常重要。

龍華區房產信息網。。。海南龍華區買房優勢：海口龍華區國貿、世貿中心商業區，內有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，海口外灘中心等新開發的地區，但是老海口灣基本開發完畢，包括海甸島的濱海地帶已經被各色商業樓盤占據，新樓盤價高量少。這一地區相當于上海的外灘。

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