海南準現房一般多久交房

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準現房一般多久交房 海南房產，美蘭區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

準現房交房時間沒有規定，但一般是半年左右能交房的海南房子才會打出準現房概念。不管是準現房還是期房，在購買的時候可以向開發商確定一個準確的交房時間，在確定購買簽合同的時候，合同上也要明確好具體交房時間。

準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然看清房型、樓間距等重要因素的海南房子，但開發商還沒有拿到大產證，從這一點來說，準現房在性質上屬于期房。

1、準現房優點：

(1)交房的時間相對于期房來說比較短，并且也開以看周邊環境進行性價比。

(2)可以看出所見樓盤的形態，以及樓間距和綠化等與沙盤上的是否一致。

(3)可以看出戶型到底是什么樣子，有的樓盤的戶型圖跟實際不相符。準現房可以看出戶型結構。

(4)準現房可以省一部分月供和房租，還會有各種各樣的優惠政策。

2、準現房缺點：

(1)美蘭區房價比較貴，還款壓力大。

(2)可供選擇的房源不多。

1、期房優點：

(1)折扣低。由于交房時間周期長，開發商打出的優惠力度會比較大。

(2)還款壓力比較小，不同的還款方式有不同的優惠。在不同的時候業主可以去看工程進度，并且在海南房子的后期還款壓力比較輕松。

(3)可以選擇多種房源，挑選自己比較喜歡的樓盤以及戶型。

2、期房缺點：

(1)沙盤和實際有時候不符合。

(2)容易成為“爛尾樓”。

(3)風險比較大。

美蘭區養老樓盤推薦

1、明光國際： 均價10000元/㎡，明光國際位于明光國際，開發商是海口明光大酒店有限公司。

2、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，物業費高層物業管理費1.3，小高層物業管理費1.2元/平米/月。

3、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號（大潤發南100米），生活配套有龍昆南生鮮市場(460米)培龍農貿市場(1.8公里)建設銀行(40米)郵政儲蓄銀行(370米)。

4、華源大廈： 均價12000元/㎡，華源大廈位于海口市龍昆南路，

5、金嶺花園： 均價9853元/㎡，金嶺花園位于海南省海口市龍華區金嶺路58號，容積率1.9。

6、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省），

7、福隆廣場三期： 均價9000元/㎡，福隆廣場三期位于海口市秀英海港路東側，物業費1.30元/平米/月。

8、富仕苑： 均價8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸島海景東路，

9、達嘉豪園： 均價9174 元/㎡，達嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路。

10、金隅大成·美靈湖： 均價11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區海榆大道186號，

美蘭區儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi美蘭區儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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