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西海岸房屋按揭借貸資料有什么 海南西海岸新房，西海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
1、 合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等。
2、借款人的婚姻狀況證明。
3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水、如果是外籍人士還需提供個人納稅單據、居住證明、如果是個體經營者還需提供自有營業執照、銀行帳單等。
4、銀行認可的西海岸房地產評估機構出具的抵押物估價報告書。
5、借款人與售房者簽訂《西海岸房地產買賣合同》。
6、已支付不低于所西海岸購西海岸房產全部海南房價30%的首期西海岸購房款證明。
7、該銀行的通存通兌活期存折。
8、銀行要求提供的其他文件或資料。
1、查詢西海岸購房資格：有些西海岸購房者在購西海岸買房屋的時候會覺得房屋XG的對象主要是一些已經購買過房屋的人了，如果自己沒有購買過房屋，那么就不會受到XG的影響的，但其實并不一定，特別是想要在這些大城市西海岸買西海岸房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有西海岸購房資格，一般而言，擁有本地戶口的西海岸購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口西海岸買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、準備首付款和西海岸購房定金：雖然現在可以貸款去購西海岸買西海岸房子，但是西海岸購房者在辦理貸款的時候還是需要先把首付款支付給開發商那邊才行，所以西海岸購房者在西海岸買房的時候應該要想好買什么樣的西海岸房子，對貸款西海岸買房所需要的首付款心里要有數。另外大家在看西海岸房子的時候如果遇到了符合自己心意的西海岸房子，一般都是需要繳納西海岸購房定金的。
3、看房選房：西海岸購房者在西海岸買房的時候，肯定都需要去看房選房才行，對于想要在西海岸買房時去辦理貸款的西海岸購房者來說，在選擇西海岸房產時應著重了解貸款這方面的內容。西海岸購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的西海岸房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
4、交西海岸購房定金：在西海岸購房者選西海岸購房屋的時候，開發商那邊一般都會要西海岸購房者支付一定的定金或者是訂金出來，在這個時候西海岸購房者自己一定要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同西海岸購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。
5、交首付簽西海岸購房合同：在進行房屋交易的時候，西海岸購房合同對于西海岸購房者的意義肯定是非常重大的，因為西海岸購房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，西海岸購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關注意事項和補充條款，包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
6、辦理按揭手續：當西海岸購房者在確定了自己可以在銀行辦理貸款之后，西海岸購房者就要確定好自己想要辦理的貸款方式，一般來說，貸款的方式主要有公積金貸款以及商業貸款，另外還款的方式也需要西海岸購房者確定好，還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，西海岸購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
7、等待房屋交接：如果西海岸購房者在西海岸買房的時候購買到的房屋是西海岸新房，那么肯定都是要等待一段時間才能夠去接房，因為現在大多數的西海岸新房都是期房，當西海岸購房者在進行房屋交接的時候，西海岸購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，并開動暖氣機、冷氣機等設備，醉后會將一份書面報告交給準業主。
西海岸樓盤排行
1、佳豐京藝灣： 均價16800元/㎡，佳豐京藝灣位于海口江東新區新大洲大道681號，容積率1.75。
2、海南和信廣場： 均價11000元/㎡，海南和信廣場位于海口市龍昆南路60號，
3、匯水灣公寓5#樓： 均價7800元/㎡，匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號，醫院配套有海口市中醫院；
4、海秀天成： 均價16600元/㎡，海秀天成位于海口市海秀中路120號，樓盤賣點，海秀天成由海南譽鑫房地產開發有限公司開發，位于海口市海秀中路120號，周邊配套齊全，交通便捷。。
5、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號，容積率0.65。
6、海口外灘中心： 均價20000元/㎡，海口外灘中心位于海口龍華區渡海路，
7、棕櫚泉國際公館二期： 均價8800元/㎡，棕櫚泉國際公館二期位于海口市金貿區丘海大道西側（南面為秀英區人民政府及椰園新村），容積率1.5。
8、惠豐·碧水江畔： 均價13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側，容積率2.0。
9、海域陽光： 均價22000元/㎡，海域陽光位于海域陽光，開發商是海南陽光美基touzi開發有限公司。
10、金盤名邸： 均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯。
小編分析：擁有一套西海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi西海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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