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準(zhǔn)現(xiàn)房有房產(chǎn)證嗎 海南觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng),觀瀾湖獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
有。準(zhǔn)現(xiàn)房交房之后是觀瀾湖房產(chǎn)證的。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工,小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn),房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然,工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。
購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么?1、明確海南購(gòu)房需求。
海南買觀瀾湖房子是一件大事情,但由于人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣,會(huì)使某個(gè)樓盤或某個(gè)地區(qū)人氣變旺,海南房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。所以,對(duì)于海南買房自住的海南購(gòu)房者來說,需要選擇能夠滿足自身需求的觀瀾湖房子。海南買房前要定好自己的目標(biāo),多比多看,在可以選擇的范圍內(nèi)盡可能多的詳細(xì)了解項(xiàng)目。
2、慎交定金。
購(gòu)海南買房屋時(shí)候往往會(huì)經(jīng)歷交納定金這一步,定金糾紛在生活中也時(shí)常發(fā)生,海南購(gòu)房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價(jià)款的20%。定金合同以實(shí)際交付之時(shí)成立,雖然已訂立了定金條款,但海南購(gòu)房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免發(fā)生違約。
3、明確觀瀾湖房產(chǎn)證辦理時(shí)間。
觀瀾湖房產(chǎn)證是觀瀾湖房子的重要證件,雖然購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)減少了不少,但是產(chǎn)權(quán)證書沒有拿到手里,海南購(gòu)房者就一刻也不能松懈。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定,登記機(jī)關(guān)對(duì)權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。
準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?1、眼見為實(shí),一目了然。
準(zhǔn)現(xiàn)房的醉大特點(diǎn)就是“看得見、摸得著“。房屋主體已基本完工,樓宇及設(shè)施的輪廓大致呈現(xiàn),房型、采光、樓間距等重要因素一目了然。海南購(gòu)房者可通過許多細(xì)節(jié)來評(píng)估房屋質(zhì)量,而非因一紙規(guī)劃和開發(fā)商的承諾盲目做判斷,海南購(gòu)房更放心。
2、海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)小。
期房的交付往往需要一年或幾年時(shí)間,個(gè)中存在的變數(shù)和前后可能產(chǎn)生差異往往給海南購(gòu)房者帶來巨大的壓力、強(qiáng)烈的反差,而準(zhǔn)現(xiàn)房就能很好的規(guī)避這一點(diǎn)。此外,敢于做準(zhǔn)現(xiàn)房的開發(fā)商,往往對(duì)品牌信譽(yù)、建筑品質(zhì)更有信心,這樣的開發(fā)商更能獲得海南購(gòu)房者的信任。
3、時(shí)間金錢兩不誤。
準(zhǔn)現(xiàn)房的即買即住,縮短了等待期,及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間,不僅解決了剛需海南購(gòu)房者的燃眉之急,還省去可能存在的租房成本,也避免了空交房貸的郁悶。
4、配套成熟,便于考量。
海南購(gòu)房者在海南買房時(shí),除了會(huì)考慮樓盤的質(zhì)量,也會(huì)考察小區(qū)的建設(shè)、園林的規(guī)劃、各項(xiàng)生活配套的情況。這些因素在期房階段都不盡完善,而準(zhǔn)現(xiàn)房階段能真實(shí)、準(zhǔn)確、具體的將其呈現(xiàn)出來,助您對(duì)未來的生活環(huán)境有一個(gè)周到的考量。
觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì):海南觀瀾湖購(gòu)房,觀瀾湖火山巖主題水上樂園:水上樂園蘊(yùn)含豐富養(yǎng)生礦物元素的冷熱溫泉,讓賓客在體驗(yàn)強(qiáng)身健體、美容養(yǎng)顏等多種功效的同時(shí),各式冷熱溫泉池有效修養(yǎng)身心,適合個(gè)人或多人享用。
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