【海南龍華區房產】獨棟別墅可以挖地下室嗎

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獨棟別墅可以挖地下室嗎 海南龍華區新房，龍華區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區購房。

不可以。一般獨棟別墅私自挖地下室是犯法行為，業主如果沒有經過當地政府的相關部門的同意，就私挖地下室的話，那么亂挖亂建地下室的行為就是屬于行政違法行為。另外土地的出讓方和受讓方不可以擅自變更規劃設計條件及附圖，在出讓轉讓土地的過程中，如果確實需要變更的，必須經過城市規劃行政主管部門的批準同意。

根據我們國家的《土地管理法》第八條相關規定，城市市區的所有土地都是屬于國家所有的，所以任何單位或者是個人想要使用城市市區土地的地表、地上或者是地下空間的時候，都應該獲得國家的同意。應該通過出讓或者是劃拔的方式從國家手里獲得該土地使用權。

將地下室打造成自己的臥室，可以提高建筑用地的效率，給家庭創造更多的實用空間。用于儲藏貨物和各種雜物，比如說葡萄酒，酸菜，辣白菜或是腌咸菜等等，地下室是個好地方，冬天地下室放涼席、電扇、夏天的衣服鞋子；夏天地下室可以乘涼放冬天的電暖氣羽絨服靴子之類的，不然都堆屋里多不好收拾。

1、將地下室設計成自己的工作室，這個在國外很流行，不用花錢租辦公室。

2、把地下室裝修成停車房，這樣就不要到處找位置停車，同時也能更好的保護車。

3、可以打造成酒窖或酒吧，一個彰顯主人的涵養與品位的空間。地下室沒有陽光照射，溫度低，用來作為溫馨的家庭酒窖，那是非常合適的。閑暇的時候，約三五好友，品酒談趣悠享時光，你就會發現酒窖是一個幸福的地方。

4、設計成影音室。寬大的銀幕，舒適的沙發，影像效果不輸專業影院，卻比專業影院更舒適自在，而安靜隔音的地下室，也不用擔心因為噪音而影響鄰里關系，所以將地下室設計成家庭影院是非常合適的。

龍華區買房優勢：?？谑旋埲A區北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區，東、南部沿南渡江階臺地區。，海南龍華區房產信息網

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