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農村建二層樓要注意什么 觀瀾湖二手房，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。
1、雖然是屬于自建房，但是需要選擇有豐富經驗且信譽良好的施工團隊，并且在建造前期，一定要有自己的觀瀾湖新房設計圖，根據圖紙進行設計，是給觀瀾湖新房一個重要的保障。
2、自建房是醉不容的馬虎的，要是質量出現了問題，將會造成后期居住的安全隱患，因而一定要確保其監工質量，只有建房質量保證了，才是對居住者的安全帶來了保障。因此鋼材、磚瓦、水泥等材料是要選擇好的。
3、要是自建房會涉及到占用公共面積的問題，在建造之前一定要處理好，避免后期發生鄰居之間的矛盾。而且需要和建筑公司簽寫合同，在結算的時候更有依據，極大程度的解決了金額上的問題，避免了矛盾的激化。
4、自建房的話，對于下水管道的問題也不可忽視，要是等到觀瀾湖房子建好了，但是下水出了問題，那么一切都等于徒勞。而且自建房一定要鋪好線路，同時要保證墻體是垂直的。
1、選擇施工隊伍：工程施工之前應該對當地的建筑隊伍進行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經驗的專業職工隊伍，醉好是有資質的建筑公司。
2、選擇專業的設計圖紙和圖集：施工圖紙直接決定了工程結構安全以及使用功能是否合理，并且施工中的監督、驗收以及爭議的處理都是要依據圖紙，因此，施工之前進行圖紙設計或者是選擇專用施工圖集，對于選擇圖集的，應該請專業人員進行審核，以保證結構安全。
3、選址：建房之前，應對周邊的地質環境進行考察，應該盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方建造房屋，以防止地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。
4、簽訂合同：在選擇好施工隊伍之后，雙方簽訂正式合同，將相關事宜在合同中約定好。
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2、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，物業公司是世邦魏理仕。
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7、華僑城椰海藍天： 均價17200元/㎡，華僑城椰海藍天位于華僑城椰海藍天，開發商是海南康樂置業有限公司、海南冠群touzi發展有限公司。
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