【海南房價秘笈】租房要退房注意什么

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租房要退房注意什么 海南美蘭區房子，美蘭區是海南發展比較成熟的一個片區，美蘭區擁有稀缺優質自然資源

1、提前通知房東。在退海南房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對海南房子進行一些必要的清理和修繕。

2、打掃屋內的衛生。在退房的過程中，應該在把自己的物品都收拾好以后，把屋內的衛生打掃一下，方便下一位租客居住，同時也給房東留下一個好的印象。

3、租房合同到期，正常退房。當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

4、租房合同沒有到期，提前退房的。對于合同沒有到期，提前退房的，屬于一種違約現象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。

1、租房到期，正常退房：

按照合同約定的時間退房的情況，租戶只需要根據協議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復房屋原貌（如自帶的電器搬離），主動結清所需的各項費用，并跟房東協商好搬離的時間。在與房東完成醉后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。

2、租期未到，提前退房：

提前退房即當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款，此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉租。

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