【觀瀾湖新房】觀瀾湖房屋貸款需要的材料有哪些

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觀瀾湖房屋貸款需要的材料有哪些 海南觀瀾湖樓盤(pán)，觀瀾湖沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

1、合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等。

2、借款人的婚姻狀況證明。

3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開(kāi)具的收入證明、銀行存款流水，如果是外籍人士還需提供個(gè)人納稅單據(jù)、居住證明，如果是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者還需提供自有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行帳單等。

4、銀行認(rèn)可的觀瀾湖房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)。

5、借款人與售房者簽訂《觀瀾湖房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

6、已支付不低于所觀瀾湖購(gòu)觀瀾湖房產(chǎn)全部觀瀾湖房?jī)r(jià)30%的首期觀瀾湖購(gòu)房款證明。

7、該銀行的通存通兌活期存折。

8、銀行要求提供的其他文件或資料。

1、查詢觀瀾湖購(gòu)房資格：在觀瀾湖買(mǎi)房之前，觀瀾湖購(gòu)房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐挠^瀾湖購(gòu)房條件，特別是想要在這些大城市觀瀾湖買(mǎi)海南房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐挠^瀾湖購(gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)觀瀾湖買(mǎi)房屋。一般而言，擁有本地戶口的觀瀾湖購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，還有的城市會(huì)對(duì)外地戶口的觀瀾湖購(gòu)房者有交納社保的相關(guān)要求。

2、估算觀瀾湖購(gòu)房資金：貸款觀瀾湖買(mǎi)房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，觀瀾湖購(gòu)房者應(yīng)該在辦理貸款觀瀾湖買(mǎi)房手續(xù)之前，對(duì)自己手里面的資金估算一下，提前做好觀瀾湖購(gòu)房預(yù)算。在觀瀾湖買(mǎi)房之前，應(yīng)該都有想過(guò)要買(mǎi)什么樣的海南房子，對(duì)貸款觀瀾湖買(mǎi)房所需要的首付款心里要有數(shù)，但千萬(wàn)不能忽視了后期的稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等其他費(fèi)用。

3、看房選房：觀瀾湖購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候應(yīng)該遵循一個(gè)原則，那就是適合自己的才是醉好的，選海南房子的時(shí)候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來(lái)確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問(wèn)題。另外觀瀾湖購(gòu)房者還要跟開(kāi)發(fā)商詳細(xì)了解清楚，發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的觀瀾湖房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，因?yàn)橛械臉潜P(pán)項(xiàng)目可能會(huì)存在無(wú)法申請(qǐng)貸款的情況。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)觀瀾湖購(gòu)房者在選好了海南房子之后都會(huì)交定金，但是定金是自愿交納的，觀瀾湖購(gòu)房者也可以選擇不交。觀瀾湖購(gòu)房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環(huán)節(jié)了，觀瀾湖購(gòu)房合同的重要性相信大家都清楚，所以觀瀾湖購(gòu)房者在簽觀瀾湖購(gòu)房合同的時(shí)候一定要注意其中的內(nèi)容是否完善或者是否存在有爭(zhēng)議的地方，包括交房后出現(xiàn)意外情況的責(zé)任劃分和處理辦法。

5、辦理按揭手續(xù)：觀瀾湖購(gòu)房合同簽好了之后，觀瀾湖購(gòu)房者就可以帶著提前準(zhǔn)備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。如果觀瀾湖購(gòu)房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節(jié)省很大一筆利息費(fèi)用，不過(guò)公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強(qiáng)求，觀瀾湖購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的方式。

6、房屋交接：如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房，一般要等個(gè)一兩年的時(shí)間才能接房，如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，一般過(guò)不了多久就可以交房了。房屋交接的時(shí)候，觀瀾湖購(gòu)房者一定要針對(duì)室內(nèi)的每一個(gè)角落仔細(xì)檢查一遍，在驗(yàn)房報(bào)告里面逐項(xiàng)的填寫(xiě)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商溝通解決。

海南觀瀾湖樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口觀瀾湖買(mǎi)房沒(méi)問(wèn)題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。，海南觀瀾湖房地產(chǎn)。

購(gòu)房TEL：⒈8089828470

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