西海岸房產證是不是不動產證

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西海岸房產證是不是不動產證 海南西海岸房產，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

不是。海南房產證不是不動產證，不動產權證和海南房產證的區別有四點，名稱不同，海南房產證全稱為中華人民共和國西海岸房地產權證、不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。內容不同，發證機關不同和費用不同。

1、證件名稱不同：海南房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

2、監制機關不同：海南房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。而不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：海南房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。

4、頒證詞不同：海南房產證頒證詞是根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市西海岸房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列海南房產，經審核屬實，特發此證。不動產權證頒證詞是根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發此證。

5、標注產權信息不同：海南房產證字正文需標注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中，房屋狀況還需詳細注明海南房產的總層數、建筑面積(平方米)、套內建筑面積、其他;土地狀況需要詳細注明海南房產附著土地的地號、土地使用權取得方式、土地使用年限，信息非常龐雜。

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