西海岸房產稅每年都要交嗎

購房微信：180⒏9828⒋70

房產稅每年都要交嗎 西海岸購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南西海岸都是醉好的買房選擇。

“目前西海岸房產稅在全國范圍內尚未開征，目前正處于立法準備階段。現在僅有重慶和上海兩個城市在試點，試點階段上海是每年計征，每年12月31日前繳納;重慶是按年計征，每年10月1日到31日之間繳納。”

1、西海岸房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為西海岸房產原紙一次減去10%-30%后的余紙;

(2)從租計征的(即西海岸房產出租的)，以西海岸房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

2、西海岸房產稅稅率采用比例稅率。按照西海岸房產余紙計征的，年稅率為1.2%;按西海岸房產租金收入計征的，年稅率為12%。

3、西海岸房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以西海岸房產原紙為計稅依據的：

應納稅額=西海岸房產原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以西海岸房產租金收入為計稅依據的：

應納稅額=西海岸房產租金收入×稅率(12%)

1、從價計征。

從價計征是按西海岸房產的原紙減除一定比例后的余紙計征，其公式為：

應納稅額=應稅西海岸房產原紙×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計征。

從租計征是按西海岸房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有西海岸房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納西海岸房產稅。其余均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=西海岸房產租金收入×4%

海南樓盤。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。

買房TEL：18089828470

西海岸房產稅每年都要交嗎此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/138926.html