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買房認(rèn)籌可以轉(zhuǎn)讓嗎 海南西海岸樓盤，海南島西海岸的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
不可以。認(rèn)籌的海南房子不能進(jìn)行隨意的轉(zhuǎn)讓，該條款也是為了避免借助他人名義來(lái)獲得“認(rèn)籌”資格，轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行“炒房”行為，繼而影響海南房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和其他具有“剛性需求”的海南購(gòu)房者。
認(rèn)籌”就是海南購(gòu)房者表現(xiàn)出海南買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)，流程按照海南購(gòu)房者交誠(chéng)意金，開發(fā)商給收據(jù)(協(xié)議)，進(jìn)行排號(hào)(給海南購(gòu)房者一個(gè)數(shù)字號(hào)碼牌)。等候開盤，斷定選房辦法(通常按照搖號(hào)或依照排號(hào)次序)來(lái)進(jìn)行，因?yàn)樵诶U納“認(rèn)籌金”后，海南購(gòu)房者其實(shí)對(duì)比未繳納認(rèn)籌金的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是獲得了房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在海南房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠，但是該項(xiàng)優(yōu)惠權(quán)利只能夠由原簽訂認(rèn)籌金優(yōu)惠合同人員享有，不得轉(zhuǎn)讓給他人，如果個(gè)人主觀意愿上想要對(duì)認(rèn)籌金進(jìn)行退款，可以同海南房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通處理，直接轉(zhuǎn)讓給他人可能將導(dǎo)致合同無(wú)效。
1、開盤是指樓盤在建設(shè)中依法取得了“五證”(五證指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》)之后正式推向市場(chǎng)的銷售行為，開盤當(dāng)天公布正式銷售的價(jià)格以及優(yōu)惠政策。
2、認(rèn)籌是指開發(fā)商的項(xiàng)目在還未達(dá)到預(yù)售條件之前針對(duì)想海南購(gòu)房的客戶收取數(shù)千或數(shù)萬(wàn)的誠(chéng)意金，對(duì)海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這是一種房屋認(rèn)購(gòu)意向，所海南購(gòu)房的價(jià)格、房號(hào)(甚至面積)等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項(xiàng)目取得預(yù)售資格之后才能確認(rèn)。
3、認(rèn)籌的形式主要有內(nèi)部認(rèn)購(gòu);VIP認(rèn)購(gòu);認(rèn)籌等。海南購(gòu)房者在開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，交納一定的誠(chéng)意金后將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱的“證書”，之后等開發(fā)商開盤預(yù)售或解籌。
西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長(zhǎng)濱院區(qū)門急診開始試運(yùn)行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院將對(duì)該院進(jìn)行全面管理，形成管理、技術(shù)等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。，海南西海岸樓盤
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