美蘭區購房——金九銀十買房的好處在哪？如何判斷購房時機

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金九銀十買房的好處在哪？如何判斷購房時機 海南美蘭區房價，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

美蘭區買美蘭區房子也是要看時機的，看準了海南購房時機再下手美蘭區買美蘭區房子的話，對于海南購房者來說是非常有好處的，這也是一種海南購房技巧，通常情況下，海南購房者的海南購房時機選得好的話，就能節省好幾萬的海南購房費用，有些朋友不知道什么是好的海南購房時機，只聽過金九銀十的說法，今天小編就來講講，金九銀十美蘭區買房的好處在哪？如何判斷海南購房時機？

金九銀十美蘭區買房的好處在哪？

金九銀十這種說法是針對全行業來說的，當然其中就包括了海南房地產行業，金九銀十，一直都是樓市的中的一個節點，這段時間也常常是美蘭區買房的好時機。而開發商方面也會覺得這兩個月是一個黃金售房時期，在海南房地產行業，九月、十月是樓市傳統的銷售旺季，在這兩個月，大多數的樓盤都會做比較大的促銷活動，這對于海南購房者來說，就能節省好多的海南購房成本。

如何判斷海南購房時機？

1、看市場反應

在美蘭區買房之前，海南購房者一定要對當前的海南房地產市場環境了解清楚，政府出臺更優惠的鼓勵老百姓美蘭區買房的政策，這個時候一般等一個月左右就會有比較明顯的反應了。另外出現房企破產、倒閉，合并或重組的報道，或出現房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞也是一個好的海南購房時機，這個時候，海南購房者就可以從這些樓盤中以低價選到好美蘭區房子了。

2、關注城市規劃

除了看市場情況之外，影響海南房價漲跌的還有城市規劃這一重要因素，現在很多新修的樓盤位置都不是很好，但如果你要買新樓盤，那么就要了解一下當前城市有沒有什么新的交通規劃，地段次點不要緊，還有交通來彌補。另外商業配套也是非常重要的，這關系到業主的日常生活便利性，樓盤附近的商業綜合體很重要，對生活質量的要求較高，比較喜歡娛樂的海南購房一族。

3、看中介反應

如果海南購房者無法從市場或者是城市規劃中來判斷海南購房時機的話，也可以從海南房地產中介的動態中去判斷，中介公司可以直接反應出海南房地產市場的好壞，中介公司對海南房地產市場是比較敏感的。當海南房產中介向你推銷美蘭區房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上美蘭區買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。

在我們工作的生活中，常常會聽到有些人抱怨買不起美蘭區房子，其實美蘭區買美蘭區房子也是有很多技巧的，大家都想要買到適合自己的美蘭區房子，所謂適合房源要考慮到日常生活所需要的方方面面，以上就是關于金九銀十美蘭區買房有什么好處以及如何判斷海南購房時機的介紹了。

美蘭區優質樓盤推薦

1、觀瀾湖觀悅： 均價17300元/㎡，觀瀾湖觀悅位于觀瀾湖觀悅，開發商是海南盛嘉實業有限公司。

2、凱撒豪庭： 均價10220元/㎡，凱撒豪庭位于海口市西海岸西秀海灘斜對面金灘路19號，

3、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于楠濱華庭，開發商是海南乾潤實業有限公司。

4、江海郡： 均價7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，物業費暫無資料元/平米/月。

5、藍城一號二期： 均價11000元/㎡，藍城一號二期位于海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁），周邊餐飲有南風園休閑食府 (500米)南海風食府 (620米)怡美軒酒家 (438米)天海苑會所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)。

6、玉鵬大廈： 均價8500元/㎡，玉鵬大廈位于海口市龍華區金宇東路南側，生活配套有綜合商場：明珠廣場、家樂福超市、大潤發超市；。

7、鴻悅公館： 均價35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，樓盤特點，小區內有園林循環，整個園林規劃尊重自然原生，綠植都是精挑細選海南的植被品種。。

8、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，

9、長信海岸水城： 均價24000元/㎡，長信海岸水城位于長信海岸水城，開發商是海口長信金安房地產開發有限公司。

10、東林小區： 均價7341元/㎡，位于海南省海口龍華區海瑞后路。

美蘭區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來美蘭區在二手房市場的表現極佳。

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