海口市房屋贈與如何撤銷

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海口市房屋贈與如何撤銷 海南海口房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，或者對贈與人有撫養義務而不履行的話，是可以撤銷房屋贈與的。贈與關系成立，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產權證之前，即財產權利未轉移之前，是可以享有任意撤銷權的。

根據法律規定，經公證的贈與合同不能隨意撤銷，也就是說如果沒有出現嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行或不履行贈與合同約定的義務的情況，贈與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。這里的不能隨意撤銷，指的是經過公證的贈與，贈與人沒有任意撤銷權。但除此以外，法律還規定了贈與合同的法定撤銷。也就是是指贈與合同生效或者履行后，在具備法定事由時，即便是經過公證的贈與，贈與人也是可以請求法院撤銷的。

1、選擇海口市房產中介公司，醉好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的海口市房產中介公司。另外，在與房主簽訂海南購房協議之前，海南購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。評估及考察房屋詳情

2、中介公司審核房主身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，并留存備案。中介公司實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結構的裝修，有無私搭亂建、占用屋頂平臺、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環節中合適的房源及房屋評估醉受關注。

3、驗證核實房屋后，交易中介公司分別與售房人和海口市買房人簽訂委托出售、海南購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要注明賣方的海口房子的詳細情況，同時繳納委托代理費。

海南購房。。。海南海口買房優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

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