龍華區一梯一戶的房子缺點

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一梯一戶的房子缺點 海南龍華區買房，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

一梯一戶的海南房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，海南買房時，海南房子的公攤面積會加大龍華區購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積，這都是會直接影響到龍華區購房款和物業費的。一般1梯2戶的海南房子、洋房、小高層比較多，這些海南房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。

一梯一戶的海南房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。

1、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

2、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置紙班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

3、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。

海南龍華區房產網。。。海南龍華區買房優勢：對于北方人來說，要對海口龍華區的潮濕有所心理準備，醉嚴重的時候，冬天樓道、陽臺地面都結成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區的好一些，不過時間不會很長，也就是半個月的時間。

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