如何避免定金里的陷阱

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如何避免定金里的陷阱 秀英區二手房，秀英區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、不要交定金：秀英區購房的過程中不要與開發商或者中介簽訂認購協議書，不要交定金。要知道，在簽訂商品房買賣合同之前，簽訂認購書、交定金并不是一個必經程序。其實如果買賣雙方經協商一致，是可以直接簽訂商品房買賣合同的。這樣即使商品房買賣合同簽不成，秀英區購房者也不會有太多的損失。

2、不要寫定金二字：可以將定金寫成訂金、預付款、保證金、誠意金、押金、訂約金等字樣。那么如果房屋買賣合同簽不成了，秀英區購房者是可以將自己所交款項要回來的。

3、確定協議內容：在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責任如何承擔。另外大家需要注意：司法實踐一般認為“訂金”等費用是預付款性質，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項，屬于不當得利，因此因按不當得利的法律規定來處理。

1、虛假廣告：為了更好地吸引住大量秀英區購房者搶秀英區購房屋，秀英區房地產開發商通常會進行虛假廣告宣傳，例如只要是圓頂建筑就稱之為巴洛克建筑;靠著水溝就稱之為水岸名邸;附近有一大片荒地就稱之為巨大園林綠化;附近沒有地鐵站又沒有車站就稱之為私屬領地等，因此，秀英區購房者秀英區購房不可以只看廣告宣傳，要眼見為實，耳聽為虛。

2、制造熱銷假象：為了更好地讓秀英區購房者盡早掏腰包，也為了更好地抬高海南房子價格，秀英區房地產開發商通常會刻意制造樓盤熱銷的假象，例如花錢雇用許多房托，因此，見到營銷中心人山人海時，秀英區購房者必須要沉著冷靜，一經交了定金，就難以要回來了!針對這種現象，秀英區購房者醉好是連續數天都去營銷中心，那樣就能判斷出樓盤熱銷的真假。

3、過度美化樣板房：秀英區購房時，售樓員都是會帶上秀英區購房者看樣板房，一定要注意，這當中多有貓膩!一般而言，秀英區房地產開發商為了更好地給秀英區購房者留下美好的第一印象，通常會美化樣板房，例如縮小家具比例，呈現出房屋比較大，因此，秀英區購房者在看過樣板房后，必須要再看一看實際情況的房屋。

海南秀英區樓盤賣點：秀英區東山渡口輻射東山鎮上下沿江的6個渡口，是該鎮數萬人，傳統便捷的主要通道之一，主要滿足沿岸射衩、上宅、東升等村莊群眾趕集生活，進行物質交流等方面的需要。這些渡船都是簡陋的木制小船。，海南秀英區房地產。

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