房合同被復印有風險嗎

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房合同被復印有風險嗎 美蘭區買房，美蘭區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

沒有風險，只要你本人沒在上面簽名，就沒有什么作用，無簽名或蓋章的復印件是無效的。而且現在不管是辦理產權還是抵押貸款都是需要本人帶著身份證到場的。

1、 定金合同：定金合同屬于擔保合同的一種，是為了履行房屋買賣合同所簽訂的合同。定金合同條款一般比較簡單，定金金額不得超過房屋價格的20%，在合同中可以約定房屋的房號、交付時間、交付條件等。如果海南購房者違約，開發商已收取定金不予退還;如果開發商違約，海南購房者可要求雙倍退還定金。定金合同的一般用于房屋買賣的醉初階段，合同名稱應明確為定金合同。

2、 訂金合同：訂金合同內容與定金合同基本一致，但不同的是海南購房者對購海南買房屋反悔時可以要求退還訂金，開發商違約的話是賠償損失而非雙倍返還。

3、 預約合同：預約合同是為了將來訂立一定合同的而實施的契約行為。合同條款要比商品房買賣合同簡化，可以簡單約定房屋坐落房號、價格、交付時間和簽訂商品房合同期限、違約條款等，但不得含有商品房買賣合同的主要內容。預約合同無論是否具有預售許可證都是能夠成立有效的，可以普遍適用在房屋買賣的各環節。

4、 商品房買賣合同：指美蘭區房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。當開發企業取得預售房許可證或商品房銷售許可證后既可簽訂商品房買賣合同。商品房買賣合同簽訂后經過美蘭區房地產主管機關備案后具有物權登記的效力。

海南美蘭區樓盤賣點：海口市美蘭區資源優勢明顯，有以海府大道和海秀大道為軸心的集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的海口市旅游購物中央商貿區。，海南新房。

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