海南開盤買房需要帶什么資料

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開盤買房需要帶什么資料 西海岸房產網，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

根據規定，海南買房需要攜帶身份證，如果有共同所有人的話，還需要攜帶共同所有人的身份證和有聯合協議。如果是結婚海南買房的話，需要攜帶夫妻身份證、雙方賬號、結婚證、收入證明書、首次購買憑證(首次報價購買，可以減征契稅)、銀行卡流量表。

未婚海南買房需要攜帶身份證、帳簿、單證書、收入證書、首次購買證書(首次報價購買，可以減征契稅)、銀行卡流量表。

銀行貸款海南買房：賬簿，有些地方有賬戶限制，本地賬戶可以買；身份證，檢查您之前是否有過海南房子，如果是超過兩間套房，首付款增加，貸款利率上升；穩定的收入證明，證明您的還款能力；結婚證，已婚結婚證復印件，未婚未婚證明。

1、各種收房資料要齊備：

西海岸購房者到現場收房時，必須要看開發商是否具備《建筑工程竣工備案表》、房屋的質量保證書和使用說明書。國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。如果開發商不能提供這些文件，業主就應該拒絕收房。

2、看交房日期是否逾期：

西海岸購房者接到入住通知書后，首先應判抄斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是襲否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

3、和開發商共同驗收海南新房：

業主一定要和開發商共同驗收海南新房，有問題當面注明，并書面約定開發商承諾解決的時間和責任，交接工作主要包括所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設施是否按合同到位，其他西海岸購房合同中約定的項目是否符合要求。

4、先驗房再辦理手續：

業主有權要求先驗房再收房，驗房發現任何問題都可以寫在驗房單上，要求開發商簽收并予以解決。

西海岸樓盤推薦

1、德府方家： 均價8700元/㎡，德府方家位于海南省海口市海府路136號，生活配套有“德府方家”毗鄰國興大道新城核心區域，此區域將建設成造型新穎的海口地標性建筑群，成為省會海口新的中心區。。

2、維多利亞花園： 均價15000元/㎡，維多利亞花園位于海口市海盛路南側，物業公司是佳逸物業有限公司。

3、國貿城市花園： 均價23000元/㎡，國貿城市花園位于金貿中路海航國際廣場南側（半山花園西側），物業費1.50元/平米/月。

4、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，周邊娛樂有德佳酒店休閑會所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量販式KTV (480米)時代0898KTV (579米)奧斯卡亞豪國際影城 (1.2公里)。

5、紅城湖國際廣場： 均價11000元/㎡，紅城湖國際廣場位于海口市龍昆南路東側，綠化率30%。

6、蘭亭雅苑： 均價9000元/㎡，蘭亭雅苑位于海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側，物業公司是海南富南物業有限公司。

7、藍城印象： 均價13500元/㎡，藍城印象位于海口市西海岸永萬路，容積率1.98。

8、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于海口市海甸5東路北側和平大道60號圣景東路，

9、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，醫院配套有187中心醫院(1.46公里)海口市中醫醫院(1.55公里)海南省婦幼保健院(2.63公里)；

10、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于金海雅苑，開發商是海南浙海房地產開發有限公司。

西海岸年平均溫度18~26℃，西海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著西海岸養老配套日益完善，西海岸房價將一路高漲。西海岸買房還是要早買。

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